1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.13.09 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 13. piętro, 32,04 m²; południowe okna, loggia i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dużej łazienki, bardzo dużego korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,67 m²) działa jak jedna, wygodna strefa dzienna: trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm z niewielkim stolikiem kawowym sprzyja odpoczynkowi, kuchnia z czteropalnikową płytą i lodówką 60 cm ułatwia gotowanie, a stół 131×90 cm komfortowo mieści cztery osoby. Wspólna przestrzeń eliminuje zbędne ściany i korytarzyki, dzięki czemu zyskujesz więcej światła z południowych okien i lepszy metraż na co dzień, niż przy tworzeniu kilku małych, odseparowanych pokoi.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,87 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170 cm, toaletę stojącą, umywalkę z blatem oraz pralkę 60 cm, pozostawiając wygodny obieg bez ciasnych przejść. Taka skala pozwala swobodnie wykonać poranną toaletę dwóm osobom z rzędu, wygodnie kąpać dziecko i zmieścić niezbędne akcesoria łazienkowe, co zwykle bywa trudne w mniejszych, kompaktowych łazienkach spotykanych w wielu kawalerkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,44 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; wejście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, więc to idealne miejsce na poranną kawę, zielnik lub wieczorny relaks. Południowa ekspozycja i 13. piętro dają dużo słońca oraz kojący widok ponad dachami, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie pomieszczenia i doświetlenie, co sprzyja gotowaniu, pracy i spotkaniom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wszystkim domownikom i gościom, co jest wygodne podczas spotkań przy stole czy seansów filmowych. Dodatkowo, dzięki wejściu do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (obok łazienki), łatwo szybko umyć ręce po powrocie z zewnątrz, odstawić pranie do pralki i wrócić do strefy dziennej, nie dezorganizując reszty mieszkania – to realny komfort codziennego użytkowania.
-
Otwarte przejście 0,69 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,44 m²) zapewnia płynny obieg światła i powietrza, a jednocześnie nie zabiera miejsca na skrzydła drzwiowe. Szerokość wystarczająca do swobodnego mijania oraz wniesienia sprzętów 60 cm poprawia ergonomię, a połączenie z dużym korytarzem tworzy wygodny, reprezentacyjny front mieszkania, z którego wygodnie wchodzi się zarówno do strefy dziennej, jak i do łazienki.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz wygodę dużej łazienki. Sprawdzi się także jako propozycja dla osób pracujących z domu lub szukających atrakcyjnej inwestycji na wynajem w dobrze skomunikowanej części miasta.
