1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.12.05, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 — 12. piętro, 25,77 m²; słoneczne okna, loggia, otwarta strefa dzienna 31,48 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (27,03 m²), łazienkę (4,08 m²), korytarz wejściowy (4,45 m²) i loggię (3,19 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń przy niskich kosztach. W jednopokojowym mieszkaniu maksymalizujesz liczbę funkcji na niewielkim metrażu, co obniża cenę zakupu, opłaty miesięczne oraz wydatki na ogrzewanie i sprzątanie. Zamiast kilku małych pokojów są tu racjonalnie ułożone strefy: salon z aneksem kuchennym, łazienka i korytarz wejściowy, dzięki czemu płacisz mniej za metry, z których korzystasz na co dzień.
-
Wspólna strefa dzienna 31,48 m²: więcej światła, swobody i aranżacyjnych możliwości. Zintegrowane działanie salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego tworzy de facto jedno obszerne pomieszczenie o łącznej wielkości 31,48 m². W porównaniu do wydzielonych, zamkniętych pomieszczeń zyskujesz dłuższe linie widoku, lepsze doświetlenie oraz łatwiejsze przemieszczanie. To ułatwia ustawienie stołu, biurka czy dodatkowej szafki oraz szybkie modyfikacje układu, gdy zmieniają się potrzeby.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie – wygoda dnia codziennego. W jednym wnętrzu masz strefę relaksu (sofa trzyosobowa ok. 235 cm, fotel, stolik kawowy) oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i lodówką o standardowej szerokości 60 cm, zlewem jednokomorowym oraz blatem roboczym. Dzięki temu przygotowujesz posiłki, rozmawiasz z gośćmi i oglądasz film bez przenoszenia się między pokojami, a każdy metr pracuje na Twoją wygodę.
-
Duża jak na tę klasę metrażu skala pomieszczenia dziennego. Salon z aneksem kuchennym o wielkości 27,03 m² pozwala w pełni zmieścić wygodną sofę, fotel i stolik, a jednocześnie pozostawić miejsce na kącik jadalniany lub biurko do pracy. Swoboda ustawienia mebli ułatwia stworzenie czytelnych stref domowego życia, wygodnego miejsca do spania na sofie oraz kącika multimedialnego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię – przedłużenie dziennego życia. Drzwi na loggię (wejście wyłącznie z salonu) dają szybki dostęp do świeżego powietrza, miejsca na kawę, zioła w donicach i krótką przerwę w pracy. Południowa i półudniowo-wschodnia ekspozycja okien w części dziennej zapewnia dużo słońca, a 12. piętro sprzyja widokowi ponad dachami i większej intymności podczas relaksu.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym – komfort dla domowników i gości. Bliskość łazienki (z kabiną 120×90 cm, toaletą, umywalką i pralką) tuż przy strefie dziennej skraca drogę w ciągu dnia i podczas przyjęć. To ważne także po wejściu do mieszkania: można od razu umyć ręce czy odświeżyć się, nie wchodząc głęboko w część dzienną, co podnosi wygodę wszystkich użytkowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia przenoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła między strefami. Zyskujesz lepszy komfort poruszania się, brak wąskich gardeł komunikacyjnych i przyjemniejsze pierwsze wrażenie już od progu.
-
Słoneczne okna na południe i półudniowy-wschód w salonie z aneksem kuchennym. Taka ekspozycja wydłuża czas naturalnego doświetlenia, wspiera rośliny i sprzyja niższemu zużyciu sztucznego oświetlenia w dzień. Na 12. piętrze światło wpada głębiej, a widoki są atrakcyjniejsze, co zdecydowanie poprawia codzienny komfort.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń i miejscem na garderobę. W korytarzu wejściowym znajdzie się szafa około 84×64 cm na odzież wierzchnią i obuwie, a z tego punktu wchodzisz zarówno do salonu z aneksem kuchennym, jak i do łazienki. To wygodne rozwiązanie po powrocie do domu oraz podczas wizyt gości, bo wszystko, co potrzebne, masz pod ręką już przy drzwiach.
-
Czytelna sieć wejść i wyjść – łatwa orientacja i płynna komunikacja. Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego; z korytarza wejściowego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki; z salonu z aneksem kuchennym prowadzi wyjście na loggię. Takie rozmieszczenie przejść skraca codzienne trasy, porządkuje ruch i poprawia komfort używania wszystkich stref.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i relaksu w jednym miejscu oraz dodatkowy oddech na loggii. Sprawdzi się też jako pierwsze „M” lub inwestycja na wynajem dla osób szukających funkcjonalności, słońca i dobrego układu na 12. piętrze.
