1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer c.2.13.04 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 13. piętro, 25,55 m² – jasne, funkcjonalne, z loggią i aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,85 m² z oknami na wschód i północny wschód, łazienkę 3,26 m², korytarz wejściowy 3,49 m² oraz loggię 1,75 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,55 m² ogranicza koszty zakupu oraz późniejsze opłaty za media i sprzątanie, a jednocześnie zapewnia pełny zestaw pomieszczeń: korytarz wejściowy z wejściami do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym, plus loggia dostępna z części dziennej. Taki zestaw stref na minimalnym metrażu daje codzienny komfort bez przepłacania za niewykorzystane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,85 m² łączy relaks i gotowanie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu, dzięki czemu nie trzeba tracić metrów na dodatkowe ściany i drzwi. Trzyosobowa sofa o szerokości ok. 235 cm, kompaktowy stolik kawowy, czteropalnikowa płyta, lodówka w module 60 cm, zlew jednokomorowy z blatem oraz odcinek blatu roboczego tworzą funkcjonalny zestaw. Okna na wschód i północny wschód zapewniają poranne słońce bez przegrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,75 m² to szybkie powiększenie strefy dziennej o miejsce na śniadanie, kawę lub krótką chwilę na świeżym powietrzu. Loggia ma jedno, bezpośrednie wejście wyłącznie z części dziennej, więc nikt nie przecina prywatnych stref. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu i wietrzeniu, a 13. piętro dodaje widoku ponad dachami i oddechu od miejskiego zgiełku.
-
Bliskie sąsiedztwo, w którym łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, poprawia wygodę domowników i gości: krótka droga podczas seansów, gotowania czy pracy przy stole, mniejsze nocne przemieszczanie po całym mieszkaniu i szybkie wejście po powrocie z zewnątrz. Taka relacja stref ogranicza zakłócenia w reszcie wnętrza, podnosząc komfort korzystania z jedynego pokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i równomierne rozprowadzanie światła dziennego do przedpokoju. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz staje się jaśniejszy i przyjemniejszy po wejściu z klatki, a część dzienna ma wygodny, płynny dostęp do drzwi wyjściowych oraz do łazienki położonej tuż obok.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących kompaktowy metraż, niskie koszty i jasną część dzienną z porannym słońcem. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Katowic.
