1-pokojowe mieszkanie, numer c.2.2.07 — nowe, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 2. piętro, 25,07 m² — jasny salon i loggia, efektywny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m², z którego wchodzi się do salonu 15,62 m² i łazienki 3,61 m², a z salonu prowadzi wyjście na loggię 1,78 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — kompaktowe 25,07 m² daje pełny zestaw funkcji: relaks w salonie z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, gotowanie w aneksie, higiena w łazience, oddech na loggii. Mniejszy metraż to niższe koszty zakupu, ogrzewania, sprzątania i wyposażenia, a zarazem łatwiejsze utrzymanie porządku oraz szybsze prace wykończeniowe i ewentualne odświeżenia.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m² — ulokowanie gotowania przy wejściu sprzyja porządkowi w salonie i skraca drogę z zakupami. Zestaw: czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem oraz blat roboczy pozwalają wygodnie przygotować posiłki bez zajmowania cennej przestrzeni dziennej, a przy tym łatwo odseparować zapachy dzięki wietrzeniu od strony drzwi.
-
Wyjście z salonu 15,62 m² na loggię 1,78 m² — bezpośrednie przejście powiększa możliwości odpoczynku: poranna kawa, wieczorny relaks, szybkie wietrzenie. Południowa i południowo‑wschodnia ekspozycja okien doświetla dzień, a możliwość wyjścia na zewnątrz z części wypoczynkowej podnosi walory codziennego życia, bez naruszania układu i bez przechodzenia przez inne strefy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,61 m² tuż obok salonu — komfort nocą i w ciągu dnia, krótsza droga dla domowników i gości. Dzięki temu użytkownicy części dziennej korzystają z sanitariatów szybko i dyskretnie, co ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, sprzyja ciszy podczas odpoczynku oraz zwiększa wygodę pracy z domu czy seansów filmowych.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym — wygodne przyjmowanie gości i naturalny przebieg dnia: od progu do strefy wypoczynku. To ułatwia serwowanie posiłków z aneksu do salonu, poprawia ergonomię przemieszczania się i redukuje „martwe” metry, co korzystnie wpływa na komfort użytkowania całego jednopokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,61 m² z korytarza z aneksem kuchennym — higiena i prywatność są zabezpieczone bez wchodzenia do salonu. Łatwe dojście od drzwi wejściowych sprzyja codziennym rytuałom, praniu w pralce o kompaktowych wymiarach oraz szybkiemu skorzystaniu przez gości, bez zakłócania wypoczynku czy pracy w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy salonem a korytarzem z aneksem kuchennym — wygodny, szeroki światło‑przejazd bez dodatkowych drzwi ułatwia komunikację i wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość sprzyja doświetleniu aneksu światłem z południowych okien salonu, poprawia wentylowanie strefy gotowania i wzmacnia poczucie swobody ruchu w obu pomieszczeniach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią niskie koszty utrzymania oraz jasny, wygodny układ z balkonową strefą oddechu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki funkcjonalności, doświetleniu i kompaktowym wymiarom.
