1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.5.06 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 5. piętro, 35,88 m² – jasny salon z loggią, kuchnia w korytarzu.
To jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 35,88 m² na piątym piętrze obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym, salon, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Umieszczenie funkcji gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym (4,75 m²) uwalnia metry w kompaktowym salonie (15,85 m²), dzięki czemu wygodnie mieści się trzyosobowa sofa 100×235 cm i stolik kawowy. Ciąg roboczy z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem i krótkim blatem ok. 50×60 skupia zapachy przy wejściu oraz pozostawia pokój maksymalnie doświetlony.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu na loggię (1,78 m²) tworzy dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu bez zajmowania przestrzeni w pokoju – idealne na dwa krzesła i mały stolik. Ekspozycja okien na południe i południowy‑wschód wzmacnia doświetlenie strefy wypoczynku, a łatwy dostęp na zewnątrz podnosi komfort codziennego odpoczynku, wietrzenia i krótkich przerw w pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,82 m²) tuż obok salonu skraca drogę nocą oraz podczas spotkań towarzyskich. Goście korzystają z toalety, nie ingerując w część wypoczynkową przy oknie; domownicy zyskują wygodę i prywatność. Taki układ usprawnia rytm dnia w całym mieszkaniu, a sąsiedztwo ułatwia też szybkie przewietrzenie po prysznicu.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym przyspiesza serwowanie posiłków i przenoszenie napojów, a także porządkuje komunikację między gotowaniem i relaksem. Z progu trafia się do najjaśniejszej części mieszkania, co jest istotne dla komfortu wszystkich użytkowników. Krótsze trasy w codziennym użytkowaniu zwiększają wygodę i sprawiają, że strefy funkcjonują harmonijnie.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z korytarza z aneksem kuchennym gwarantuje intymność dla osób odpoczywających w pokoju oraz szybki dostęp tuż po wejściu do mieszkania. Mimo zgrabnego metrażu 3,82 m² mieści kabinę prysznicową 80×80 z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę 60×40 i umywalkę 45×60, oferując pełną funkcjonalność. Taki układ upraszcza codzienne czynności i poprawia komfort całej przestrzeni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m pomiędzy salonem a korytarzem z aneksem kuchennym zapewnia wygodny ruch domowników i swobodne mijanie się nawet przy wnoszeniu większych przedmiotów. Szerokość pozwala wygodnie przenieść posiłki oraz napoje, a światło z południowych okien doświetla korytarz. Dzięki temu oba wnętrza „oddychają” i pozostają funkcjonalne na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny pokój dzienny z wyjściem na loggię, wygodny dostęp do łazienki oraz praktyczną kuchnię przy wejściu. Sprawdzi się także u inwestora szukającego wygodnego układu pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Katowic.
