1 pokój, nowe mieszkanie numer c.1.6.06 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 6. piętro, 30,09 m² – jasne, z loggią i szerokim przejściem 1,84 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią (19,03 m²), korytarz z aneksem kuchennym (5,80 m²), łazienkę (4,40 m²) oraz loggię (1,78 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z jadalnią 19,03 m² zestawienie stref wypoczynku i jedzenia działa na korzyść metrażu: jedna, dobrze doświetlona przestrzeń mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy i stolik śniadaniowy dla dwóch osób, bez dodatkowych ścian i korytarzy. W mieszkaniu tej wielkości wydzielanie dwóch pokoi ograniczałoby światło, swobodę aranżacji i możliwość elastycznego korzystania z miejsca, np. pracy przy stole lub relaksu na kanapie.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,80 m² sprzyja codziennym rytuałom: funkcja gotowania umieszczona przy wejściu pozwala szybko odłożyć zakupy na blat, a posiłki podać wprost do strefy dziennej. Zwarty ciąg roboczy z płytą czteropalnikową, lodówką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem ogranicza drogę poruszania się, poprawia ergonomię i eliminuje konieczność wydzielania osobnej, mniej doświetlonej kuchni kosztem innych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 1,78 m² to wygodne rozszerzenie codziennego użytkowania: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz dodatkowy dopływ światła przez drzwi balkonowe. Wejście wyłącznie z salonu podkreśla kameralny charakter strefy dziennej, a możliwość uchyłu zapewnia mikroklimat sprzyjający odpoczynkowi i spotkaniom bez ingerencji w układ pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z jadalnią ułatwia funkcjonowanie w ciągu dnia i podczas wizyt gości: droga do sanitariatów jest krótka, intuicyjna i nie koliduje z przygotowywaniem posiłków. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza przemieszczanie się przez całą przestrzeń, skraca wieczorne i poranne rytuały oraz pozwala szybko wrócić do relaksu lub pracy przy stole.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z korytarza z aneksem kuchennym poprawia płynność użytkowania: od progu trafia się do najważniejszej strefy, gdzie odpoczynek, posiłek i spotkania dzieją się w jednym, jasnym miejscu. To korzystne dla całego mieszkania, bo skraca drogę z zakupami, ułatwia serwowanie dań z aneksu oraz minimalizuje zbędne przejścia, co wprost przekłada się na wygodę dnia codziennego.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zwiększa prywatność oraz higienę: goście skorzystają z toalety bez przekraczania strefy wypoczynku, a domownik szybciej ogarnie poranek. Wnętrze mieści komfortową kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę – wszystko pod ręką, ale dyskretnie oddzielone drzwiami od części dziennej, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między korytarzem z aneksem kuchennym a salonem z jadalnią zwiększa swobodę ustawienia mebli i poprawia doświetlenie obu stref. Szerokość ułatwia komunikację podczas gotowania i serwowania posiłków, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, a jednocześnie pozostawia miejsce na wygodne ustawienie sofy oraz stołu bez kolizji z ciągami pieszymi.
-
Okna salonu z jadalnią skierowane na wschód i południowy wschód wprowadzają przyjemne, poranne słońce, a 6. piętro gwarantuje więcej światła dziennego i mniejszy hałas z ulicy. Taka ekspozycja ogranicza przegrzewanie po południu, sprzyja rytmowi dnia i razem z wyjściem na loggię tworzy jasną, przyjazną scenerię dla relaksu, pracy i wspólnych posiłków.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z wygodnym aneksem i możliwością wyjścia na loggię. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na ergonomii, świetle porannym i logicznych przejściach między kuchnią, salonem a łazienką.
