1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.12.03, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 12. piętro, 30,69 m² – jasne, z loggią i wygodnym układem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym 4,53 m², salon 16,29 m², łazienkę 3,46 m² oraz loggię 1,75 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Umieszczenie funkcji gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym to sprytne wykorzystanie metrażu: zapachy i para nie kumulują się w strefie wypoczynkowej salonu, a blat ze zlewem jednokomorowym (kompaktowy, bez ociekacza), płyta czteropalnikowa i lodówka szerokości około 60 cm tworzą ergonomiczną linię pracy tuż po wejściu do mieszkania. Z zakupami wchodzi się wprost do korytarza z aneksem kuchennym, więc rozładunek i przygotowanie posiłku odbywają się szybko, bez przecinania strefy relaksu. Bliskość łazienki ułatwia utrzymanie higieny rąk i porządku, a odseparowanie gotowania od części dziennej sprzyja czystości i wygodzie na co dzień.
-
Wyjście z salonu na loggię to codzienny bonus: jedno, wygodne wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej na niewielką, lecz użyteczną przestrzeń na poranną kawę, zieleń doniczkową i przewietrzenie mieszkania. Ekspozycja okien na wschód i północny wschód zapewnia przyjemne, poranne światło bez przegrzewania w upalne popołudnia, a 12. piętro daje lepszy widok i dystans od ulicznego zgiełku. W salonie bez trudu mieści się trzyosobowa sofa o długości około 235 cm i niewielki stolik kawowy, a bliskość loggii dodaje temu miejscu klimatu i elastyczności użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu to komfort w ciągu dnia i w nocy: minimalny dystans do prysznica z odpływem liniowym, toalety, umywalki oraz pralki znacząco podnosi wygodę mieszkańca i gości. Wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym gwarantuje prywatność osobie wypoczywającej w salonie i brak konieczności obchodzenia mieszkania, co skraca trasy poruszania się i ogranicza hałas. Taki układ przyspiesza poranne rytuały, a także pozwala z łatwością szybko posprzątać po gotowaniu, bez naruszania spokoju w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym sprzyja intuicyjnemu, płynnemu przemieszczaniu się – z drzwi wejściowych trafia się wprost do jasnej strefy dziennej. To wygodne, gdy serwuje się posiłki z aneksu, ponieważ droga do stołu kawowego jest krótka i bezkolizyjna, a meble w salonie (sofa z trzema siedziskami i kompaktowy stolik) można ustawić tak, by zachować swobodę ruchu. Dzięki temu rozwiązaniu łatwiejsza jest także wentylacja: świeże powietrze dociera przez wschodnie okna do całego mieszkania, co korzystnie wpływa na komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zwiększa dyskrecję i wygodę – goście nie muszą wchodzić do salonu, aby z niej skorzystać, a wilgoć nie przedostaje się do strefy wypoczynku. Ustawny układ z prysznicem 80×80 cm, toaletą, umywalką i pralką w jednej linii sprzyja szybkim, codziennym czynnościom higienicznym, a bliskość wejścia do mieszkania przydaje się po powrocie z treningu czy spaceru. Taki przebieg komunikacji usprawnia życie domowe i pomaga utrzymać przyjemny klimat w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m pomiędzy salonem a korytarzem z aneksem kuchennym poprawia doświetlenie i swobodę ruchu w obu strefach, dzięki czemu nawet przy ustawieniu dużej sofy i zorganizowanym aneksie całość pozostaje wygodna w użytkowaniu. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, komfortowe serwowanie posiłków i szybkie sprzątanie, a także wzmacnia cyrkulację powietrza od strony wschodnich okien. W razie potrzeby można subtelnie wydzielić strefy parawanem lub lekką konsolą, nie ograniczając szerokiej, wygodnej komunikacji.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, poranne słońce, wygodę aneksu przy wejściu i bonus w postaci małej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, szukających dobrze zorganizowanego układu na 12. piętrze z szybkim dostępem do kuchni i łazienki oraz przytulnym salonem.
