1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.7.07, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 7. piętro, 24,83 m² – jasne, z loggią i aneksem.
Ono, to jednopokojowe mieszkanie, składa się z: salonu 14,60 m² z oknami na wschód i półudniowy‑wschód oraz wyjściem na loggię 1,78 m², korytarza z aneksem kuchennym 5,46 m² i łazienki 3,77 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na zaledwie 24,83 m² mieści się pełny zestaw funkcji dziennych i sanitarnych, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki i opłaty wspólnotowe. Salon przyjmuje rolę strefy wypoczynku z wygodną sofą trzyosobową o długości około 235 cm i stolikiem 60×60 cm, a jednocześnie zachowuje miejsce do swobodnego przejścia. Mniej metrów to także szybsze sprzątanie oraz mniejsze nakłady na wykończenie, bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,46 m²: umieszczenie funkcji gotowania tuż przy wejściu pozwala odseparować zapachy od części wypoczynkowej, a jednocześnie skraca drogę rozpakowywania zakupów od drzwi. Liniowy zestaw mebli mieści płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz wysoką szafę około 122×64 cm, co porządkuje przygotowywanie posiłków. Dzięki takiemu układowi salon pozostaje czystą, uporządkowaną strefą relaksu.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m²: bezpośredni dostęp to dodatkowe miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach i szybkie przewietrzenie strefy dziennej. Ekspozycja wschodnia i półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne, poranne światło oraz naturalne doświetlenie w ciągu dnia, co optycznie powiększa odbiór pokoju. Na 7. piętrze zyskujesz spokój ponad miejskim zgiełkiem oraz bardziej kameralny widok, a drzwi balkonowe ułatwiają wnoszenie drobnych mebli ogrodowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,77 m² tuż obok salonu: krótka droga nocą i w trakcie oglądania filmu podnosi wygodę domowników, a goście skorzystają z toalety bez długiego przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla funkcjonowania całej przestrzeni, bo ogranicza ruch w strefie wypoczynku, gdy ktoś gotuje w aneksie lub pracuje przy kanapie. Sąsiedztwo ułatwia też szybkie ogarnięcie porannej rutyny i skraca czas przygotowań do wyjścia.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym: od razu po przekroczeniu progu wita Cię jasna część dzienna, a brak zbędnych drzwi przyspiesza komunikację i poprawia cyrkulację powietrza. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo skraca dystans między gotowaniem, wypoczynkiem i wyjściem na loggię, ułatwiając codzienne czynności. Taki układ sprzyja też spotkaniom – łatwo podać posiłek z blatu do stolika kawowego, nie rezygnując z wygodnej sofy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,77 m² z korytarza z aneksem kuchennym: po powrocie do domu można od razu umyć ręce, bez wchodzenia do części wypoczynkowej, co jest praktyczne i bardziej higieniczne. Goście korzystają z toalety wprost z korytarza, dzięki czemu nie narusza się prywatności salonu, a życie toczy się dalej w spokoju. To także bezpieczne rozwiązanie na wypadek rozlania wody z pralki 60×40 cm czy po szybkim prysznicu w kabinie 80×85 cm – dostęp jest najkrótszy możliwy.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym: większa szerokość poprawia wygodę poruszania się, doświetla aneks światłem dziennym z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większej sofy czy sprzętów. Lepsza cyrkulacja powietrza przy gotowaniu sprawia, że aromaty szybciej się rozpraszają, a strefa dzienna pozostaje przyjemna. Dodatkowo, przy codziennym serwowaniu posiłków przejście działa jak wygodny trakt, skracając drogę od blatu do stolika 60×60 cm w pokoju.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasność poranka, wygodę aneksu przy wejściu i dodatkowy oddech w postaci loggii na 7. piętrze. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem – niewielki metraż obniża koszty, a funkcjonalny układ ułatwia szybkie zamieszkanie.
