1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer c.2.0.04 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, parter, 24,98 m² – funkcjonalny układ, loggia i wschodnie doświetlenie.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,85 m² z oknami na wschód i północny‑wschód oraz wyjściem na loggię 1,75 m², łazienkę 3,25 m² i korytarz wejściowy 3,48 m².
Największe zalety układu.
-
Na zaledwie 24,98 m² mieści się wszystko, co potrzebne na co dzień: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy i niewielka loggia. Większa liczba funkcji na mniejszym metrażu realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i miesięcznych opłat, a kompaktowy układ ogranicza zbędne metry przeznaczone tylko na komunikację. Parter dodatkowo skraca codzienne dojścia i ułatwia życie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednej, wygodnej przestrzeni, co w jednopokojowym mieszkaniu eliminuje konieczność wydzielania dodatkowego, małego pomieszczenia kosztem komfortu. Zmieści się sofa dwuosobowa około 100×165 cm, stolik 60×65 cm i pełny zestaw kuchenny z płytą 4‑palnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz praktycznym blatem roboczym. Taki układ skraca dystanse i ułatwia codzienne rytuały.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym wychodzą na wschód i północny‑wschód, dając jasne poranki, przyjemniejsze, chłodniejsze popołudnia oraz mniejsze ryzyko przegrzewania latem. To korzystne do pracy i odpoczynku, bo poranne światło pobudza, a brak ostrego zachodniego słońca zwiększa wygodę korzystania z elektroniki i przygotowywania posiłków. Dodatkowe światło poprawia też nastrój domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na loggię 1,75 m² tworzy dodatkową, mini strefę na świeże powietrze bez opuszczania mieszkania; to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy szybką wentylację. Jedynym wejściem na loggię są drzwi z części dziennej, co zwiększa poczucie prywatności oraz ułatwia wnoszenie posiłków prosto z kuchni. Dzięki temu dzienny rytm życia naturalnie „wychodzi” na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,25 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, więc goście i domownicy mają szybki dostęp bez długich przejść. Kompaktowe wyposażenie – kabina z odpływem liniowym około 80×80 cm, toaleta stojąca, umywalka około 45×60 i pralka o zbliżonych wymiarach – pozwala wygodnie ogarniać higienę po treningu czy gotowaniu. Taka odległość podnosi komfort całego mieszkania i ogranicza roznoszenie wilgoci.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m, które usprawnia codzienny ruch, przenoszenie zakupów i wózków oraz poprawia doświetlenie komunikacji. Dla części dziennej to więcej swobody ustawienia mebli i lepsza cyrkulacja powietrza, a dla korytarza wejściowego – wygodny dostęp do wysokiej szafy 192×64 cm i łatwiejsza organizacja wejścia.
-
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,48 m² (obok znajduje się łazienka), z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienne czynności – można zdjąć okrycia przy szafie, od razu umyć ręce lub buty i dopiero potem przejść do strefy dziennej. To realnie zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania na co dzień.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie, z niskimi kosztami i dostępem do porannego światła na parterze. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla studentów i osób pracujących w Katowicach.
