1 pokój, nowe jednopokojowe mieszkanie numer c.1.1.02 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 1. piętro, 28,39 m² — zachodnia loggia i wygodny układ dzienny.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,95 m²) sprzyja życiu towarzyskiemu i oszczędza cenne metry; zamiast dodatkowych ścian mieści się wygodna sofa trzyosobowa ok. 100×235 cm, stolik kawowy ok. 60×65 cm, kompletny zestaw kuchenny oraz stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm. W jednopokojowym mieszkaniu takie skupienie funkcji eliminuje wrażenie rozdrobnienia na małe pokoiki, ułatwia komunikację i zwiększa elastyczność aranżacji dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię 1,62 m² to codzienne doświetlenie i przewietrzanie strefy dziennej, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i widok na zachód słońca. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co upraszcza korzystanie z niej podczas posiłków, pracy przy stoliku lub krótkiej przerwy na kawę bez przemieszczania się przez inne części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka (3,98 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w ciągu dnia i nocą oraz ogranicza niepotrzebne przechodzenie. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, bo goście i domownicy mają szybki dostęp do sanitariatów, a strefa dzienna pozostaje miejscem relaksu bez długich wędrówek między pomieszczeniami.
-
Otwarte przejście szerokie na 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz pozwala światłu z zachodnich okien sięgać głębiej w głąb mieszkania. Lepsza komunikacja między tymi strefami sprawia, że domowe czynności wykonuje się szybciej i wygodniej.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (3,89 m²) to czytelny punkt startowy: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Duża szafa ok. 214×64 cm mieści okrycia wierzchnie i akcesoria, a bliskość łazienki zaraz przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po pracy czy treningu, zanim wejdzie się do części dziennej.
-
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest kompletny i gotowy do gotowania: płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm oraz zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm bez ociekacza zapewniają wygodny ciąg roboczy. Brak ociekacza zwiększa długość blatu, dzięki czemu łatwiej przygotować posiłki także dla dwóch osób, nie rezygnując z miejsca do serwowania.
-
Wydzielona jadalnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią z poręcznym stolikiem ok. 85×90 cm i dwoma krzesłami zachęca do regularnych posiłków i pracy z laptopem. Zachodnie światło w godzinach popołudniowych buduje przyjemny nastrój, a bliskość aneksu skraca czas między gotowaniem a podaniem, bez rozstawiania dodatkowych mebli w innych częściach mieszkania.
-
Komfortowa łazienka (3,98 m²) mieści prysznic z odpływem liniowym ok. 105×85 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, wygodną umywalkę ok. 45×60 cm i pralkę ok. 45×60 cm. Taki zestaw urządzeń sanitarnych pozwala na wygodną pielęgnację i pranie w domu, co w niewielkim metrażu jest rzadkością i podnosi samodzielność użytkowania na co dzień.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają rytmowi dnia osób pracujących do popołudnia — mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie rano, a wieczorem zyskuje przytulny, ciepły klimat. Dzięki temu strefa wypoczynkowa z sofą i stolikiem kawowym staje się ulubionym miejscem relaksu po pracy.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary, którzy cenią jasny, wygodny układ dzienny, szybki dostęp do loggii i pełnowartościowy aneks kuchenny. Sprawdzi się również jako pierwsze M dla studentów i osób pracujących zdalnie, potrzebujących kompaktowego, dobrze doświetlonego miejsca do życia i pracy.
