1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.0.05, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – parter, 25,34 m², z loggią i szerokim przejściem 1,16 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,42 m² z wyjściem na loggię 1,50 m², łazienkę 4,33 m² oraz korytarz wejściowy 4,54 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze
Na 25,34 m² zyskujesz kompletny zestaw funkcji: salon z aneksem kuchennym, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy oraz mini loggię. Taki układ daje maksimum użyteczności na minimalnym metrażu, co bezpośrednio obniża koszt zakupu, opłaty miesięczne oraz wydatki na ogrzewanie i sprzątanie. Mniej metrów do utrzymania oznacza większą swobodę finansową i możliwość przeznaczenia budżetu na lepsze wyposażenie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
Wspólne ulokowanie stref dziennej i kuchennej w jednym wnętrzu sprzyja codziennemu rytmowi: z kanapy łatwo przeniesiesz się do gotowania i odwrotnie, bez tracenia czasu na przechodzenie między osobnymi pokojami. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy oraz zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i praktycznym blatem roboczym tworzą kompaktowe, funkcjonalne serce domu. Gdyby te funkcje rozdzielić, potrzebne byłyby dodatkowe metry na ściany i komunikację, co podniosłoby koszty i ograniczyło elastyczność aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,50 m²
Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, idealne na poranną kawę, zioła w doniczkach albo szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Nawet bardzo mały metraż balkonu daje oddech i kontakt z powietrzem, a okna od północy zapewniają równomierne światło bez uciążliwego przegrzewania latem. To praktyczny bonus poprawiający komfort codziennego funkcjonowania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Bliskie sąsiedztwo ułatwia życie w rytmie dnia: gotując czy odpoczywając w części dziennej, masz szybki dostęp do łazienki z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą stojącą, umywalką i pralką. Dla gości to duża wygoda, bo nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie. Dodatkowo wejście do łazienki jest tuż przy korytarzu wejściowym, co skraca drogę po powrocie do domu i podnosi komfort korzystania z reszty mieszkania przez domownika.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście poprawia swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz wpływa na lepszy przepływ światła i powietrza między dwiema strefami. Dzięki temu korytarz wejściowy nie jest jedynie miejscem dojścia, ale staje się wygodnym przedpolem dziennej części mieszkania. Taka szerokość przejścia zwiększa komfort codziennych czynności i sprawia, że mieszkanie działa sprawniej w praktyce.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości od progu. Obecność pojemnej szafy pomaga wygodnie ulokować okrycia i buty, a szybki dostęp do łazienki tuż obok wejścia jest szczególnie wygodny po powrocie z zakupami czy treningu. Taki start mieszkania już od drzwi ułatwia codzienną logistykę i utrzymanie porządku.
-
Parter i północne okna – realne plusy na co dzień
Położenie na parterze oznacza brak konieczności korzystania z windy, łatwiejsze wniesienie zakupów i większą wygodę dla osób mobilnych z wózkiem lub rowerem. Okna wychodzące na północ zapewniają równomierne, miękkie światło idealne do pracy przy komputerze czy oglądania telewizji, bez ostrych refleksów i nadmiernego nasłonecznienia, co pomaga utrzymać przyjemny mikroklimat i może ograniczać potrzebę chłodzenia latem.
To jednopokojowe mieszkanie jest doskonałe dla singla, studenta lub pary ceniącej kompaktową wygodę, niskie koszty i bliskość miejskich udogodnień. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie na start lub inwestycja pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi i praktycznym rozwiązaniom.
