1-pokojowe nowe mieszkanie, numer c.1.9.04 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85; 9. piętro; 29,81 m²; zachodnie okna, duża łazienka, loggia, otwarta strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,14 m², okna na zachód, wyjście na loggię 1,62 m²), łazienkę (4,65 m²) oraz korytarz wejściowy (3,99 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,14 m²) skupia życie domowe w jednej, wygodnej strefie, co na 29,81 m² pozwala odzyskać metry, które zjadłyby ściany i drzwi osobnych pokoi. Dzięki temu całe zachodnie światło dociera i do kanapy, i do blatu, a gotowanie, rozmowa z gośćmi i relaks przy telewizji dzieją się równolegle. W proponowanej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa (ok. 235 cm), stolik kawowy, zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie.
-
Łazienka o 4,65 m² jest duża jak na tę klasę metrażu, co realnie podnosi wygodę codziennych czynności. Bez ciasnoty mieszczą się tu: szeroka kabina prysznicowa z odpływem liniowym (ok. 155×85 cm), toaleta stojąca, umywalka (ok. 45×60 cm) oraz pralka (ok. 45×60 cm), a dostęp do armatury pozostaje swobodny. Taka skala ułatwia poranne przygotowania dwóch osób po sobie, poprawia ergonomię i bezpieczeństwo ruchu oraz daje komfort dłuższego prysznica bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię (1,62 m²) to praktyczny dodatek: szybkie wietrzenie, kącik na kawę i zieleń, a przy ekspozycji zachodniej – przyjemne popołudniowe słońce i widok z 9. piętra. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, więc strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz bez przecinania innych pomieszczeń, co sprzyja chwili oddechu w trakcie dnia i nadaje wnętrzu lekkości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca każdy codzienny ruch: w trakcie gotowania łatwo umyć ręce, a goście skorzystają z sanitariatów bez wchodzenia w głąb mieszkania. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania – minimalizuje przemieszczanie przez część wypoczynkową, utrzymuje ład w głównym pokoju i ułatwia funkcjonowanie od rana do wieczora, również po powrocie do domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, jak sofa czy pralka. Po otwarciu drzwi trafia się do korytarza wejściowego (3,99 m²), z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń; obok znajduje się łazienka, co sprawdza się zaraz po powrocie do domu. W holu przewidziano miejsce na wysoką szafę (ok. 218×64 cm), dzięki czemu okrycia wierzchnie i buty nie ingerują w strefę dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących popołudniowe słońce, wygodny układ z jedną, funkcjonalną strefą dzienną i ponadstandardową łazienką. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób pracujących w Katowicach, które chcą mieszkać wysoko, z mini‑balkonem i świetnym dostępem do al. Korfantego.
