1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.14.07, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 14. piętro, 24,83 m² — wschodnie światło, loggia, efektywny układ.
Ono obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym, salon, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 24,83 m² oznacza, że płacisz mniej przy zakupie i w późniejszym utrzymaniu (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a zyskujesz pełny zestaw funkcji: salon dzienny, korytarz z aneksem kuchennym, łazienkę i loggię. Położenie na 14., ostatnim piętrze dodatkowo premiuje ciszę bez sąsiadów nad głową i lepsze doświetlenie porannym słońcem.
-
Korytarz z aneksem kuchennym (5,46 m²) skupia gotowanie przy wejściu, dzięki czemu salon pozostaje czystą strefą wypoczynku i pracy. Mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew zintegrowany z blatem oraz szafę o głębokości typowej dla okryć. Ergonomiczny układ skraca dystans od drzwi do blatu i lodówki, co ułatwia wnoszenie zakupów.
-
Wyjście z salonu na loggię (1,78 m²) to prywatny oddech na świeżym powietrzu z jednym, wygodnym wejściem prosto z części dziennej; poranne wschodnie i południowo‑wschodnie słońce sprzyja kawie, czytaniu i szybkiej wentylacji. Dodatkowa mikroprzestrzeń pozwala postawić mały stolik, nie zabierając miejsca w salonie.
-
Łazienka tuż obok salonu (wejście z korytarza) skraca drogę nocą i podczas pracy w domu, a gościom zapewnia szybki dostęp bez błądzenia. To ważne w kompaktowym metrażu: mniej kroków oznacza wygodę na co dzień, a sąsiedztwo z częścią dzienną nie zabiera cennego metrażu innym strefom i ułatwia codzienne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym zapewnia płynny ruch od drzwi do strefy dziennej, co szczególnie docenisz z zakupami czy gorącym posiłkiem. Krótki ciąg komunikacyjny maksymalizuje użyteczne metry i poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, bo najważniejsze funkcje są „pod ręką”, bez zbędnych zakrętów.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zwiększa prywatność i higienę: goście nie muszą przechodzić przez salon, a domownicy mają szybki dostęp zaraz po powrocie z zewnątrz. To praktyczne rozwiązanie dla całego mieszkania, skracające codzienne czynności i ograniczające wilgoć oraz zapachy w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym daje wygodę manewrowania z tacą czy odkurzaczem, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie porannym słońcem z kierunków wschodnich. Szerokość pozwala na swobodne wprowadzenie trzyosobowej sofy i stolika, a na co dzień ułatwia rozmowę między gotującym a odpoczywającym.
-
Salon o 14,60 m², mimo kompaktowego metrażu, mieści sofę trzyosobową o szerokości około 235 cm oraz stolik 60×60 cm, zachowując wygodny obieg. Dzięki wschodniej i południowo‑wschodniej orientacji zyskujesz naturalne światło od rana do południa, co obniża zużycie sztucznego oświetlenia i poprawia komfort pracy czy relaksu.
-
Łazienka (3,77 m²) zawiera wszystko, czego potrzeba: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, pralkę o kompaktowej głębokości oraz umywalkę o wygodnej szerokości. Taki zestaw w niewielkim metrażu uwalnia cenne metry w salonie i kuchni, a dostęp z korytarza z aneksem kuchennym skraca codzienne trasy w mieszkaniu.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz z aneksem kuchennym (z łazienką obok) porządkuje funkcje zaraz przy drzwiach: odkładasz zakupy, myjesz ręce i dopiero wchodzisz do salonu. To higieniczne, logiczne i oszczędza czas, co w niewielkim metrażu przekłada się na lepszy komfort całej domowej rutyny.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniącej poranne słońce, widok z ostatniego piętra i funkcjonalny układ w niewielkim metrażu. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje czytelnej strefy dziennej i balkonu do chwili oddechu.
