1 pokój, nowe jednopokojowe mieszkanie, numer c.2.8.02 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 8. piętro, 25,55 m² — jasny salon z loggią i dużym aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje korytarz z aneksem kuchennym, salon, łazienkę oraz niewielką loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 25,55 m² mieści się pełna funkcjonalność — wygodny salon do wypoczynku z dużą sofą (około 100×235 cm, trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolikiem 65×80 cm, praktyczny korytarz z aneksem kuchennym oraz kompletna łazienka. Im więcej funkcji na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu i miesięcznych opłat, tańsze ogrzewanie, szybsze sprzątanie i mniejsze nakłady na wyposażenie, przy zachowaniu codziennej wygody.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 9,21 m² przy wejściu to atut: Strefa gotowania od razu po przekroczeniu progu ułatwia rozpakowanie zakupów i ogranicza przenikanie zapachów do salonu. Okno na północ stabilizuje światło robocze bez przegrzewania, co sprzyja komfortowi gotowania. Taki układ poprawia codzienną logistykę mieszkania i porządkuje ruch domowników oraz gości w kierunku łazienki i części dziennej.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość korytarza z aneksem kuchennym (9,21 m²): Mieści pełnowymiarowy zestaw — wysoką szafę ok. 84×64 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz realny odcinek blatu roboczego. Taka skala zapewnia swobodę ruchu, możliwość dodania wąskiego stołu barowego i działa jak bufor akustyczny między wejściem a salonem.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m²: Przeszklenia skierowane na wschód i północny wschód w salonie dają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu, a krok na loggię pozwala wypić kawę na świeżym powietrzu, przewietrzyć wnętrze i doświetlić strefę wypoczynku. Na 8. piętrze zyskujesz lepszy widok, więcej prywatności i cichsze tło miasta.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu: Krótka droga nocą zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, a w dzień ułatwia szybkie odświeżenie bez długiego przechodzenia przez mieszkanie. To skraca codzienne trasy użytkowników i gości, co poprawia rytm funkcjonowania całej przestrzeni, utrzymując strefę wypoczynku bardziej zaciszną i uporządkowaną.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym: Podawanie posiłków z blatu do stolika kawowego jest szybkie, a otwarta trasa usprawnia przyjmowanie gości. Światło z okien północnych w aneksie i wschodnio‑północno‑wschodnich w salonie przenika między strefami, dając przyjemny, równy poziom jasności i wygodny, intuicyjny obieg po całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym: Goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do salonu, co zwiększa prywatność strefy dziennej. Po powrocie do domu wejdziesz prosto do łazienki umyć ręce lub odłożyć pranie do pralki (ok. 60×40 cm), co świetnie wpływa na higienę i ogólną wygodę korzystania z pozostałych części mieszkania.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,02 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym: Taka szerokość zapewnia swobodny ruch, lepsze doświetlenie obu stref i łatwiejsze wniesienie większych elementów wyposażenia. Otwarta krawędź zbliża domowników podczas gotowania i wypoczynku, a jednocześnie pozwala elastycznie zmieniać aranżację bez barier konstrukcyjnych.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary szukającej funkcjonalnej, jasnej przestrzeni z porannym słońcem i praktycznym aneksem przy wejściu. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym na wynajem dla studenta lub osoby pracującej w Katowicach.
