1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer c.2.1.08 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, pierwsze piętro, 25,11 m², z loggią i szerokim przejściem 1,16 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,42 m² z oknami na północ i wyjściem na loggię 1,62 m², łazienkę 4,33 m² oraz korytarz wejściowy 4,54 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,11 m² oznacza maksymalną liczbę funkcji w minimalnym metrażu: dzienna strefa z kuchenną, wygodna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i dodatkowa loggia. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz opłaty bieżące, a także krótszy czas utrzymania porządku na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,42 m² scala wypoczynek i przygotowywanie posiłków, dzięki czemu nie traci się metrów na ścianki i przejścia między dwiema osobnymi izbami. Zmieści się tu trzyosobowa sofa o długości około 235 cm i stolik kawowy około 60×65 cm, a w części kuchennej pełny zestaw: płyta czteropalnikowa szerokości 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 cm w blacie oraz praktyczny odcinek blatu roboczego. Jedna, wspólna przestrzeń sprzyja integracji, skraca dystanse w codziennych czynnościach i pozwala swobodnie organizować strefy bez rezygnowania z komfortu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na loggię 1,62 m² to świetne uzupełnienie dziennej strefy: łatwo przewietrzysz pomieszczenie, wypijesz kawę na świeżym powietrzu i dodasz kilka użytecznych metrów „na zewnątrz” w cieplejszych miesiącach. Północna ekspozycja okien daje równomierne, nierażące światło i ogranicza przegrzewanie latem, co poprawia komfort relaksu oraz gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,33 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt znajomych — dostęp jest szybki, a strefy domowe pozostają funkcjonalne. W łazience komfort zapewnia kabina z odpływem liniowym około 125×80 cm, toaleta stojąca, pralka w kompaktowym rozmiarze około 60×40 cm oraz umywalka około 45×60 cm; krótka trasa z części dziennej ułatwia wieczorne rutyny, a jednocześnie nie zakłóca korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,16 m, które usprawnia komunikację, poprawia wygodę wnoszenia zakupów i mebli oraz pozwala na swobodny ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,54 m², a obok jest łazienka — to duży plus przy szybkim myciu rąk po powrocie, pozostawieniu odzieży wierzchniej przy szafie około 152×64 cm i zachowaniu porządku w dalszej części mieszkania.
To kompaktowe, funkcjonalne mieszkanie będzie idealne dla singla, studentki lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, wygodę pierwszego piętra i przyjazny układ dnia. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób szukających praktycznej bazy w Katowicach.
