1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.12.08 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 — 12. piętro, 25,52 m² — loggia, funkcjonalny układ i północne okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,52 m² oznacza pełny program funkcjonalny bez nadmiaru metrów: osobna łazienka, wygodny korytarz wejściowy i dzienna strefa w salonie z aneksem kuchennym, do tego loggia. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) i szybsze wyposażenie. W praktyce dostajesz tyle funkcji, ile potrzeba do codziennego życia, bez płacenia za rzadko używane metry w dodatkowych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,42 m² scala wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż osobna kuchnia i pokój dzienny: krótsze dojścia, niższe koszty zabudowy i instalacji, łatwiejsza organizacja posiłków przy rozmowie z gośćmi. Mieści sofę trzyosobową (około 235 cm szerokości) ze stolikiem 60×65 cm oraz zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem i odcinkiem blatu roboczego. Północne okna dają równomierne światło i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo małą loggię 1,62 m² podnosi komfort dziennej strefy: dodatkowe doświetlenie przez drzwi balkonowe, szybkie wietrzenie kuchni po smażeniu i miejsce na poranną kawę lub zioła w donicach. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia korzystanie bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Na 12. piętrze zyskujesz również większe poczucie prywatności i przyjemny widok, mimo kompaktowych rozmiarów tej przestrzeni na zewnątrz mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,33 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym oznacza szybki dostęp dla domowników i gości, zwłaszcza podczas wspólnych posiłków czy wieczornego relaksu. Wygodna kabina z odpływem liniowym 125×80 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×40 cm oraz umywalka 45×60 cm tworzą kompletny, ergonomiczny zestaw. Taka bliskość ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i poprawia komfort całej części dziennej, a jednocześnie pozwala zachować dyskrecję dzięki wejściu z korytarza wejściowego.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,16 m, co poprawia komunikację, doświetla przedpole dziennego pokoju i ułatwia wnoszenie zakupów. W korytarzu wejściowym 4,54 m² zaplanowano szafę 152×64 cm, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Drzwi wejściowe otwierają się właśnie do korytarza wejściowego, z łazienką po sąsiedzku, co po powrocie do domu daje szybki dostęp do higieny i porządkuje codzienną rutynę.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, studenta lub osoby często pracującej w Katowicach, ceniącej niski koszt posiadania oraz wygodny, zintegrowany układ dziennej strefy. Sprawdzi się także dla inwestora, który szuka kompaktowego mieszkania na wynajem z praktyczną loggią i przyjazną eksploatacją.
