1‑pokojowe mieszkanie, numer c.2.12.07 – nowe; Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85; 12. piętro; 25,71 m² – słoneczna ekspozycja, loggia, kompaktowy układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m², z którego wchodzi się do salonu 15,68 m² i łazienki 3,61 m², a z salonu prowadzi wejście na loggię 1,78 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystane metry, które pracują przez cały dzień: w salonie zmieści się wygodna, trzyosobowa sofa oraz niewielki stolik kawowy, a wąski korytarz z aneksem kuchennym przejmuje przygotowywanie posiłków. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie i rachunki, a jednocześnie pełnię wygód na 25,71 m², bez płacenia za puste, rzadko używane metry.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m² jako miejsce gotowania to duża korzyść w kawalerii: wejście do mieszkania prowadzi od razu do strefy pracy z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i krótkim blatem roboczym, co pozwala utrzymać porządek w salonie. Aromaty i odgłosy gotowania pozostają bliżej drzwi wejściowych, a droga z zakupami jest najkrótsza z możliwych, bez przecinania części wypoczynkowej.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m² to codzienny zastrzyk światła i powietrza; jedyne wejście na loggię prowadzi z salonu, dzięki czemu ta mała przestrzeń rozszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie i rośliny. Południowa oraz południowo‑wschodnia ekspozycja okien wzmacnia wrażenie jasności, a 12. piętro dodaje widoku ponad okoliczną zabudową i poczucia intymności.
-
Łazienka 3,61 m² tuż obok salonu gwarantuje wygodę dnia codziennego i nocnych pobudek – blisko, cicho i bez kluczenia. Gdy ktoś korzysta z aneksu, szybkie umycie rąk czy skorzystanie z toalety nie przerywa odpoczynku w salonie. To ważne dla komfortu całego mieszkania: goście i domownicy mają łatwy dostęp, a trasa nie przebiega przez strefę wypoczynku, co podnosi prywatność.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym usprawnia codzienne funkcjonowanie: po wejściu wystarczy kilka kroków, by usiąść na sofie, odłożyć zakupy, czy zjeść posiłek przy stoliku. Taki układ skraca drogi poruszania się, ułatwia komunikację między gotowaniem a odpoczynkiem, a dzięki południowej ekspozycji światło z salonu doświetla także część wejściową, co czyni całe mieszkanie bardziej przyjaznym w odbiorze.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym podnosi higienę i prywatność: odwiedzający mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do salonu, a domownicy wracający z treningu od razu kierują się pod prysznic. W kompaktowej łazience mieści się kabina 80×80 z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka o smukłej głębokości oraz umywalka – wszystko pod ręką, bez zajmowania miejsca w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym zapewnia swobodny ruch, lepszą cyrkulację powietrza i przenikanie światła, dzięki czemu obie strefy zyskują na komforcie. Szerokość ułatwia wnoszenie mebli i sprzętów kuchennych, a podczas gotowania pozwala na stały kontakt z gośćmi odpoczywającymi na sofie, bez barier i drzwi, które mogłyby ograniczać wygodę.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, funkcjonalny układ i miejski rytm życia. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób szukających kompaktowego metrażu z loggią i świetną dostępnością światła.
