1‑pokojowe mieszkanie, numer c.2.9.07 – nowe, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 9. piętro, 25,71 m² – słoneczne, z loggią i wygodnym układem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m² (wejście do mieszkania), salon 15,68 m² z wyjściem na loggię 1,78 m² oraz łazienkę 3,61 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 25,71 m² mieszczą się funkcje dzienne, gotowanie, kąpiel oraz wyjście na loggię, co w jednopokojowym mieszkaniu oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (media, sprzątanie, podatki) bez rezygnacji z komfortu. W salonie zmieści się trzyosobowa sofa około 235 cm i stolik 60×55 cm, a osobna łazienka zapewnia pełną wygodę na co dzień.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m² – gotowanie w strefie wejściowej
Usytuowanie płyty czteropalnikowej 60×60 cm, lodówki 60×60 cm, zlewu 45×45 cm zintegrowanego z blatem oraz ok. 70×60 cm blatu w korytarzu z aneksem kuchennym porządkuje pracę i skraca drogę z zakupami. Dzięki temu salon pozostaje czysty wizualnie i gotowy do wypoczynku, a wentylacja przy drzwiach ogranicza rozchodzenie się zapachów w głąb mieszkania.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu na loggię (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy prywatne miejsce na kawę, pracę lub wietrzenie, bez przechodzenia przez inne strefy. Okna salonu wychodzą na południe i południowy‑wschód, więc poranne i południowe słońce doświetla wnętrze oraz mini‑taras, co poprawia nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,61 m² tuż obok salonu
Umiejscowienie łazienki obok salonu skraca codzienne trasy w nocy i w ciągu dnia, co doceni zarówno singiel, jak i para. Goście korzystają z niej wprost z korytarza z aneksem kuchennym, bez ingerencji w strefę wypoczynku, a sąsiedztwo z pokojem dziennym ułatwia szybkie przerwy podczas pracy czy seansu filmowego, zwiększając wygodę całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym
Wejście prosto do salonu upraszcza komunikację od drzwi do głównej części mieszkania, co jest kluczowe przy małym metrażu. Łatwiej wnieść zakupy do aneksu i od razu usiąść na sofie, a goście nie tracą czasu na krążenie. Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek stref i płynny ruch w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym
Dostęp do łazienki tuż przy wejściu oznacza wygodę po powrocie do domu i dla odwiedzających – bez wchodzenia w część wypoczynkową. To praktyczne w jednopokojowym mieszkaniu, bo intymna strefa sanitarna działa niezależnie od salonu, a poranne rutyny i wieczorne kąpiele odbywają się sprawniej i ciszej dla reszty mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym
Szerokie, otwarte przejście o 1,15 m ułatwia mijanie się, wniesienie większych paczek oraz ustawienie stołu pomocniczego bez efektu ciasnoty. Lepsza cyrkulacja światła z południowych okien salonu rozjaśnia także aneks, a gotujący ma stały kontakt z tym, kto odpoczywa na sofie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie obu przestrzeni.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę użytkowania i niewielkie koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób pracujących zdalnie, lubiących mieć swój mały kawałek słońca na własnej loggii.
