1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.9.06, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 36,95 m², 9. piętro – słoneczny salon, loggia i kuchnia w korytarzu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym 4,83 m², salon 16,22 m², łazienkę 3,90 m² oraz loggię 1,78 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Umieszczenie funkcji gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym (4,83 m²) korzystnie porządkuje strefy: po wejściu od razu trafiasz do miejsca przygotowywania posiłków, co skraca drogę z zakupami i nie zabiera cennej przestrzeni dziennej w salonie. Czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew i blat tworzą kompaktowy zestaw, a zapachy i dźwięki pozostają bliżej wejścia, poprawiając komfort w reszcie jednopokojowego mieszkania.
-
Wyjście z salonu (16,22 m²) na loggię (1,78 m²) daje dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę czy rośliny. Wejście na loggię prowadzi bezpośrednio z salonu, co razem z ekspozycją okien na południe i południowy‑wschód zapewnia świetne doświetlenie, naturalne wietrzenie i przyjemne widoki z 9. piętra. W salonie swobodnie mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy, z możliwością łatwego wyjścia na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,90 m²) tuż obok salonu podnosi wygodę na co dzień: z części wypoczynkowej jest bardzo krótka droga do prysznica czy toalety, co docenisz rano i w nocy. Jednocześnie dostęp do łazienki odbywa się z korytarza z aneksem kuchennym, więc goście skorzystają z niej dyskretnie, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku, co sprzyja swobodnemu użytkowaniu całego jednopokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym tworzy intuicyjny układ: od progu wchodzisz do głównej części dziennej, a światło z dużych okien o ekspozycji południowej i południowo‑wschodniej naturalnie doświetla strefę wejściową. To ułatwia przyjmowanie gości, serwowanie posiłków z aneksu oraz szybkie przejścia między funkcjami, co zwiększa wygodę korzystania z pozostałych części jednopokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,90 m²) z korytarza z aneksem kuchennym poprawia prywatność i higienę: z strefy wejściowej łatwo tam trafić po powrocie do domu czy treningu, bez ingerowania w wypoczynek w salonie. Goście mają prostą, krótką trasę, a domownicy szybki dostęp z każdego miejsca, co wyraźnie podnosi komfort codziennego funkcjonowania całego jednopokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m pomiędzy salonem a korytarzem z aneksem kuchennym zapewnia wygodną komunikację i lepsze krążenie powietrza, bez barier wizualnych. Szerokość przejścia ułatwia serwowanie potraw z aneksu do strefy wypoczynku i poprawia doświetlenie korytarza światłem dziennym z salonu, potęgując poczucie swobody w obu pomieszczeniach i wspierając codzienną ergonomię.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, prywatną loggię i wygodny układ z kuchnią przy wejściu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i świetnej ekspozycji światła.
