1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.3.06 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, trzecie piętro, 35,88 m² – jasny salon z loggią i aneksem w korytarzu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 15,85 m² z oknami na południe i południowy‑wschód oraz wyjściem na loggię 1,78 m², korytarz z aneksem kuchennym 4,75 m² (tędy jest wejście do mieszkania) oraz łazienkę 3,82 m²; na loggię wchodzi się wyłącznie z salonu.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Umieszczenie funkcji gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym (4,75 m²) uwalnia metraż części dziennej i pozwala w salonie postawić wygodną sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm i kawowy stolik ok. 60×55 cm, bez uczucia zagracenia. Liniowy układ sprzętów (czteropalnikowa płyta ok. 60 cm, lodówka ok. 60 cm, jednokomorowy zlewozmywak zintegrowany z blatem) jest ergonomicznym pasem pracy, a wejście do mieszkania prosto do aneksu ułatwia wnoszenie zakupów i ogranicza rozchodzenie się zapachów do strefy wypoczynku.
-
Wyjście z salonu bezpośrednio na loggię 1,78 m² tworzy dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu i zapewnia szybkie wietrzenie oraz miejsce na poranną kawę czy zioła. Drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie południowym i południowo‑wschodnim słońcem, a fakt, że wejście na loggię jest wyłącznie z salonu, gwarantuje prywatność i sprzyja naturalnemu przedłużeniu części dziennej w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,82 m² obok salonu zwiększa wygodę codziennych czynności – krótsza droga w nocy, szybkie skorzystanie podczas pracy z domu, a jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza, więc goście nie muszą przechodzić przez część wypoczynkową. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania: pralka o głębokości ok. 40 cm, kabina prysznicowa 80×80 cm i umywalka ok. 45×60 cm tworzą funkcjonalny zestaw tuż przy części dziennej, lecz z zachowaniem dyskretnego dojścia.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień: łatwo przenieść posiłki z blatu na stolik, szybko zaprosić gości do najjaśniejszej części mieszkania i sprawnie organizować domowe życie. Ustawność salonu sprzyja rozmieszczeniu sofy trzyosobowej i stolika przy jednoczesnym zachowaniu swobodnych dojść do wyjścia na loggię; ma to znaczenie także dla reszty mieszkania, bo strefy dnia i wejścia działają płynnie i intuicyjnie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym podnosi prywatność i higienę – wilgoć oraz odgłosy nie przenikają do salonu, a po wejściu do mieszkania można od razu umyć ręce. To ważne w jednopokojowym układzie: goście korzystają z łazienki bez ingerowania w strefę wypoczynkową, a domownicy mają łatwy dostęp z obu głównych części, co porządkuje codzienną rutynę i ogranicza krzyżowanie się ruchu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym zapewnia wygodną komunikację, lepszy przepływ światła z okien południowych i południowo‑wschodnich oraz swobodne manewrowanie meblami czy zakupami. Szerokość przejścia ułatwia serwowanie posiłków, usprawnia wietrzenie po gotowaniu i sprawia, że obie strefy współpracują – kuchenny rytm dnia wspiera odpoczynek w salonie, a strefa wypoczynku nie blokuje pracy aneksu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, balkonową strefę relaksu i praktyczny aneks przy wejściu. Sprawdzi się także u osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje kompaktowej, ale wygodnej organizacji dnia i sprawnej komunikacji między strefami.
