1-pokojowe nowe mieszkanie, numer c.1.8.09 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – 32,04 m², 8. piętro – słoneczny salon z aneksem, loggia, duża łazienka, wygodny korytarz.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz loggii, przy czym okna i drzwi balkonowe są skierowane na południe.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,67 m²) jako jedna, wielofunkcyjna strefa ułatwia codzienne życie: wygodnie mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół 131x90 cm na cztery krzesła oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm zintegrowanym z blatem i użytecznym blatem roboczym. Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu daje lepszy kontakt domowników, oszczędza metry na ściankach i drzwiach, a południowe światło równomiernie doświetla całość przez cały dzień, co byłoby trudniejsze przy kilku mniejszych, zamkniętych pokojach.
-
Łazienka (4,87 m²) jest duża jak na ten metraż, co realnie podnosi komfort: bez ścisku mieszczą się wanna 170x75 cm, toaleta stojąca 70x45 cm, umywalka 45x60 cm oraz pralka 45x60 cm. Taka skala ułatwia poranne przygotowania, kąpiele, pielęgnację i prace domowe, zapewnia wygodne manewrowanie oraz lepszą ergonomię dla jednej lub dwóch osób, także z gośćmi.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,44 m²) wzmacnia walory dziennej części mieszkania: powstaje naturalne przedłużenie miejsca relaksu i posiłków, korzystne przewietrzanie oraz możliwość wypicia kawy czy pracy na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp do loggii z salonu porządkuje ruch, a południowa ekspozycja dostarcza dużo słońca, co sprzyja roślinom i oszczędza sztuczne oświetlenie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczna bliskość na co dzień: podczas gotowania łatwo umyć ręce, a goście skorzystają z niej bez długiego przechodzenia. Krótsze dystanse nocą podnoszą wygodę, a jednocześnie sąsiedztwo przy wejściu ogranicza przenikanie dźwięków i zapachów do części dziennej, co ma znaczenie dla odpoczynku i spotkań.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,69 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia komfort obu pomieszczeń: korytarz korzysta z naturalnego doświetlenia południowego, a brak skrzydeł drzwiowych ułatwia wnoszenie zakupów i przemieszczanie się. Przeciągi są mniej uciążliwe, wentylacja skuteczniejsza, a wyraźna oś ruchu od drzwi wejściowych po loggię podnosi wygodę użytkowania całej części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (5,44 m²) jest wyjątkowo duży jak na ten metraż i czytelnie organizuje mieszkanie: to z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Zmieszczona szafa 112x64 cm pozwala komfortowo odwiesić okrycia i ustawić obuwie, a sam korytarz pełni rolę bufora akustycznego i termicznego od klatki schodowej; bliskość łazienki przy drzwiach pomaga szybko się odświeżyć zaraz po powrocie.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią słoneczną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz wygodną, ponadstandardową łazienkę. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób pracujących w Katowicach, szukających funkcjonalnego układu na ósmym piętrze z wygodnym korytarzem wejściowym.
