1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.11.07 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, piętro 11., 24,83 m², z loggią i efektywnym układem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 14,60 m² z oknami na wschód i południowy wschód oraz wyjściem na loggię 1,78 m², korytarz z aneksem kuchennym 5,46 m² i łazienkę 3,77 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 24,83 m² oznacza pełny zestaw funkcji dziennej i nocnej, oddzielną łazienkę oraz własną loggię. Więcej stref w mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i eksploatacji, mniejsze rachunki oraz mniej sprzątania bez rezygnacji z komfortu codziennego życia i wypoczynku.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,46 m² skupia gotowanie tuż przy wejściu, co skraca drogę z zakupami i trzyma zapachy z dala od strefy odpoczynku w salonie. Proponowany zestaw obejmuje czteropalnikową płytę, lodówkę i jednokomorowy zlew w blacie oraz wysoką szafę kuchenną – wszystko w jednej, zwartej linii, idealnej dla rytmu dnia w mieszkaniu jednopokojowym.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m² tworzy kameralne miejsce na poranną kawę, przewietrzenie pokoju i miniogród ziołowy. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło o świcie i nie przegrzewa po południu, a 11. piętro dodaje widoku ponad linią drzew i większego dystansu od ulicznego zgiełku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,77 m² tuż obok salonu zwiększa wygodę w ciągu dnia i w nocy, skracając dojście z części wypoczynkowej. Goście korzystają z niej szybko, bez przekraczania całego mieszkania, a codzienne czynności – od prysznica po pranie w kompaktowej pralce – nie zakłócają innych aktywności w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym ułatwia funkcjonowanie na co dzień: najpierw szybki dostęp do kuchni, potem wygodny odpoczynek na trzyosobowej sofie z małym stolikiem kawowym. Taki układ sprzyja płynnej organizacji poranków i wieczorów, a także naturalnie prowadzi gości do głównego pokoju.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zwiększa intymność salonu, bo nie ma potrzeby przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu wszystkich domowników i odwiedzających: dostęp do toalety, prysznica z odpływem liniowym oraz umywalki jest natychmiastowy zaraz po przekroczeniu progu mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i poprawia obieg światła oraz powietrza. Daje wygodę wspólnego gotowania i rozmowy, kiedy jedna osoba przygotowuje posiłek, a druga relaksuje się na sofie – bez barier i ciasnych przewężeń.
-
Salon 14,60 m² mimo kompaktowego metrażu mieści strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, a dzięki dwustronnej ekspozycji wschód/półudniowy wschód jest jasny od rana. To idealne miejsce zarówno do relaksu, jak i pracy przy oknie, z możliwością szybkiego wyjścia na loggię i przewietrzenia pokoju.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z aneksem kuchennym, a tuż obok znajduje się łazienka – układ wyjątkowo czytelny i wygodny na co dzień. Po powrocie do domu można od razu odłożyć zakupy w kuchni lub skorzystać z łazienki, zanim przejdzie się do salonu, co poprawia higienę, porządek i komfort użytkowania całości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary zaczynającej wspólne życie, ceniących poranne światło, kompaktową kuchnię i własną loggię. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem, dzięki prostemu układowi, funkcjonalnym wejściom i ekonomicznemu metrażowi.
