1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.5.04, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, piętro 5., 24,98 m² – wschodnie światło, loggia i wygodny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,85 m², łazienkę 3,25 m², korytarz wejściowy 3,48 m² oraz loggię 1,75 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 24,98 m² mieści się kompletny program funkcjonalny, co oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie, energię, czynsz) oraz mniej metrów do sprzątania. Zwarte rozplanowanie bez zbędnych korytarzy ogranicza straty miejsca, ułatwia umeblowanie i skraca codzienną drogę między strefami, więc każdy metr pracuje na komfort i oszczędność użytkownika.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie: Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń eliminuje ściany i drzwi, które w wariancie z osobną kuchnią zajęłyby cenne metry na komunikację. Wygodnie mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm i stolik ok. 60 cm, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem w blacie i blatem roboczym pozwala przygotować posiłki bez rezygnacji z miejsca do relaksu. Okna na wschód i północny‑wschód dają rześkie poranki i ograniczają przegrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,75 m²: Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej tworzy mały, prywatny zakątek na kawę, zioła czy krótki oddech przy otwartym powietrzu. Drzwi balkonowe wspierają wietrzenie i doświetlenie, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło o poranku bez ostrych popołudniowych upałów. Nawet niewielka loggia poszerza możliwości spędzania czasu oraz pracy z domu, dając szybki dostęp na zewnątrz prosto z kanapy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym: Krótka droga z części dziennej i kuchennej zwiększa wygodę na co dzień oraz przyjmowanie gości. Mimo kompaktowych wymiarów łazienka mieści kabinę prysznicową 80×80 cm z odpływem liniowym, toaletę, wygodną umywalkę oraz pralkę ok. 60 cm, przez co wszystkie niezbędne czynności wykonuje się sprawnie. Taka bliskość podnosi komfort całego mieszkania, bo nie trzeba obchodzić długich korytarzy, by szybko skorzystać z sanitariatów czy włączyć pranie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym: Ułatwia mijanie się, wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia przepływ światła. Z korytarza wejściowego (3,48 m²) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; przy wejściu mieści się wysoka szafa 192×64 cm na odzież i akcesoria. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a łazienka po sąsiedzku jest od razu „pod ręką”, co zwiększa wygodę po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla singla, studenta lub pary, którzy cenią poranne światło, funkcjonalny metraż i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem dla osób potrzebujących wygodnej bazy z loggią i sprytnym układem na piątym piętrze.
