1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer c.1.8.01, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 8. piętro, 28,76 m² – zachodnie światło, loggia i wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,61 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m² z oknami na zachód i wyjściem na loggię 1,59 m², oraz łazienkę 4,18 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w kawalerce daje więcej realnie użytecznej przestrzeni dziennej niż w układzie z podziałem na drobne pokoje, ścianki i korytarze. Jedno, doświetlone zachodnimi oknami miejsce bez drzwi sprzyja rozmowom, relaksowi na trzyosobowej sofie oraz sprawnemu gotowaniu, a strefy nie konkurują o metry – łatwiej też zmieścić stolik kawowy i stolik śniadaniowy dla dwóch osób.
-
Proponowane wyposażenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera wygodne użytkowanie na co dzień: trzyosobowa sofa i nieduży stolik kawowy nie blokują ciągów pieszych, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie pozwala gotować pełne posiłki, a stolik śniadaniowy ustawiony naprzeciw krzeseł tworzy mini‑jadłodajnię. Zachodnie słońce umila popołudnia przy kawie, a zorganizowany układ mebli zostawia miejsce na swobodne dojście do okna i wyjścia na balkon.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,59 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: nawet kompaktowy balkon staje się miejscem na oddech, wietrzenie i filiżankę kawy o zachodzie. Pojedyncze, bezpośrednie wejście tylko z salonu upraszcza komunikację, ułatwia kontrolę nad bezpieczeństwem oraz wprowadza świeże powietrze prosto do części mieszkalnej bez przeciągów przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i nocy, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania. Pod ręką jest toaleta i umywalka do szybkiego umycia rąk podczas gotowania, a goście nie muszą przechodzić przez długie ciągi; krótsze instalacje wodno‑kanalizacyjne sprzyjają efektywności, a zamykane drzwi łazienki ograniczają rozchodzenie się wilgoci i dźwięków.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co daje wygodny, szeroki wgląd i płynny ruch domowników. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów czy roweru, poprawia przewietrzanie, doświetla korytarz światłem z części dziennej i sprawia, że wejście do mieszkania jest bardziej gościnne, bez wąskich gardeł.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka – po powrocie można natychmiast skorzystać z toalety lub umyć ręce, a szafa w korytarzu mieści okrycia i obuwie. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu prowadzi jedyne wyjście na loggię, co klarownie porządkuje codzienne trasy.
-
Łazienka 4,18 m² z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą stojącą, umywalką i pralką zapewnia wygodę pielęgnacji oraz prania, a jednocześnie pozostaje funkcjonalna w codziennym rytmie. Układ urządzeń pozwala wygodnie wejść pod prysznic i swobodnie korzystać z umywalki, a kompaktowe wymiary sprzętów sprzyjają ergonomii i porządkowi.
-
Położenie na 8. piętrze z oknami na zachód oznacza więcej prywatności, lepsze widoki i dłuższe popołudniowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz loggii. Taki układ sprzyja relaksowi po pracy, naturalnej regulacji temperatury przez wieczorne wietrzenie oraz tworzy przyjemny klimat do kolacji przy zachodzącym słońcu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z małym balkonem i dobrym doświetleniem po południu. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenta albo inwestycja na wynajem w dynamicznej części Katowic.
