1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer c.1.2.06 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 — 2. piętro, 29,72 m², wschodnie światło, loggia i szerokie przejście 1,81 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, korytarz z aneksem kuchennym, łazienkę oraz niewielką loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z jadalnią o 19,00 m² tworzy jedną, wygodnie zorganizowaną strefę dzienną: trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm i stolik kawowy 60×60 cm sprzyjają relaksowi, a stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami zapewnia komfort codziennych posiłków. Wschodnie i półudniowo‑wschodnie okna równomiernie doświetlają całość od rana, co w tym jednopokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielaniu dwóch mniejszych, osobnych pomieszczeń.
-
Korytarz z aneksem kuchennym o 5,52 m² pełni rolę wygodnej bazy do gotowania tuż po wejściu do mieszkania: łatwiej rozpakować zakupy, a zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm daje wszystko pod ręką. Ulokowanie kuchni w ciągu komunikacyjnym uwalnia miejsce w salonie z jadalnią, ogranicza rozchodzenie się zapachów i pozwala sprawnie obsłużyć gości bez krążenia przez całą przestrzeń.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na niewielką loggię o 1,78 m² to codzienny bonus: poranne słońce ze wschodu i półudniowego‑wschodu zachęca do kawy na świeżym powietrzu, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i obniżanie temperatury latem. Wejście wyłącznie z pokoju dziennego porządkuje komunikację, dzięki czemu odpoczynek i posiłki łatwo przenoszą się na zewnątrz bez zakłócania rytmu innych stref.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,38 m²) tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i nocą, co zwiększa wygodę podczas pracy z domu, oglądania filmu czy przyjmowania gości. Krótkie dojście ogranicza ruch przez część kuchenną, dlatego w strefie dziennej łatwiej utrzymać ład, a reszta mieszkania zyskuje na mniejszym hałasie i szybszym przepływie domowników.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z korytarza z aneksem kuchennym ułatwia codzienność: serwowanie potraw jest krótsze, a dostęp do sofy i stołu nie wymaga omijania dodatkowych drzwi czy ścian. Taki układ poprawia także doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien wschodnich, przyspiesza porządki i sprawia, że goście od razu trafiają w centralną część domu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym (tuż przy drzwiach wejściowych) zwiększa prywatność domowników i gości, bo nie trzeba przechodzić przez pokój dzienny. To ważne dla komfortu całego mieszkania: po powrocie z biegania czy z zakupami można od razu skorzystać z prysznica 115×85 cm, a wilgoć i zapachy nie przenikają do strefy relaksu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między korytarzem z aneksem kuchennym a salonem z jadalnią zwiększa swobodę ruchu i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, jak sofa trzyosobowa czy lodówka. Dzięki szerokości prześwitu światło dzienne dociera głębiej, poprawiając komfort pracy i gotowania, a komunikacja między strefami jest intuicyjna nawet przy jednoczesnym przygotowywaniu posiłków i odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnym wnętrzu, porannym słońcu i wygodnej strefie dziennej z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także jako mieszkanie na start lub inwestycja pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Katowic.
