1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.3.01, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 3. piętro, 28,02 m² – z loggią, zachodnimi oknami i komfortowym układem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,79 m²) z oknami na zachód i wyjściem na loggię (1,58 m²), łazienkę (3,99 m²) oraz korytarz wejściowy (3,49 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,79 m²) daje codzienną wygodę: w strefie wypoczynku mieści się trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 60×65 cm, w części kuchennej pełny zestaw – płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie – a w jadalni stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie. Wspólna strefa dzienna zapewnia lepsze doświetlenie, krótsze trasy domowe i większą elastyczność aranżacji niż kilka mniejszych, wydzielonych pomieszczeń, które zabierałyby miejsce na ściany i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo małą loggię (1,58 m²; jedno wejście – wyłącznie z tego pokoju) to cenny atut: już kilka kroków dzieli stół lub sofę od miejsca na poranną kawę czy wieczorny relaks na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja okien i loggii pozwala korzystać ze słońca po pracy i oglądać zachody, a uchylone drzwi balkonowe skutecznie przewietrzają część kuchenną bez konieczności wychodzenia na zewnątrz budynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,99 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienność: krótka droga dla domowników i gości, szybki dostęp w nocy oraz wygodne korzystanie po treningu czy przed wyjściem. W łazience mieści się wygodna kabina z odpływem liniowym ok. 90×85 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, umywalka ok. 45×60 cm oraz pralka ok. 45×60 cm, więc wszystko odbywa się w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Taka bliskość ogranicza ruch przez resztę mieszkania, co sprzyja porządkowi w części dziennej i poprawia komfort użytkowania całej przestrzeni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wygodę obu stref: światło z zachodnich okien swobodnie dociera do wejścia, a szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka dziecięcego lub roweru. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejście do łazienki oraz to szerokie otwarcie do części dziennej. Szafa ok. 140×66 cm w korytarzu wejściowym nie koliduje z ruchem, a brak drzwi między tymi strefami poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia komunikację na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią światło popołudniowe, kompaktową wygodę i możliwość relaksu na własnej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących w centrum Katowic, szukających funkcjonalnego adresu na 3. piętrze z wygodnym układem dziennym.
