1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.14.05 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, piętro 14 (ostatnie), 27,28 m² — loggia, widok, oszczędny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,59 m², salon z aneksem kuchennym 16,69 m² z oknami na północ i wyjściem na loggię 1,62 m², oraz łazienkę 4,39 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Niewielki metraż 27,28 m² skupia wszystkie niezbędne strefy: korytarz wejściowy, centralny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę, dzięki czemu płaci się mniej za zakup i miesięczne opłaty, a otrzymuje w pełni funkcjonalne mieszkanie. Z korytarza prowadzą tylko dwa krótkie przebiegi — do salonu i łazienki — co ogranicza marnotrawstwo metrów na komunikację i podnosi realną użyteczność każdej części.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,69 m² łączący wypoczynek i gotowanie
Zamiast dwóch zamkniętych pomieszczeń, jedna większa strefa dzienna pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową i stolik, a zarazem gotować przy zestawie kuchennym z lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm i zlewem jednokomorowym w blacie. W salonie z aneksem kuchennym życie toczy się wspólnie: krótsze dystanse, lepsze doświetlenie jednego miejsca, mniejsze koszty urządzenia i brak dodatkowych drzwi, co w mieszkaniu jednopokojowym daje realną oszczędność metrów i pieniędzy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,62 m²
Jedyne wyjście na loggię prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, co buduje naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Nawet tak niewielka loggia daje przewietrzanie, miejsce na poranną kawę czy rośliny, a w ciepłe dni podnosi komfort gotowania i wypoczynku. Zyskujesz dodatkowy mikro‑azyl pod ręką, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Usytuowanie łazienki przy strefie dziennej upraszcza codzienność: goście skorzystają bez wchodzenia w część prywatną, a domownik szybciej ogarnie pranie czy szybki prysznic po powrocie. Bliskość ta ogranicza nocne wędrówki i hałas, co poprawia komfort używania całego mieszkania, zwłaszcza gdy w salonie pełni się także funkcję sypialni.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście o 1,19 m zapewnia swobodną cyrkulację, wpuszcza światło z północnych okien dalej w głąb korytarza i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Oba pomieszczenia zyskują wizualną ciągłość i wygodę poruszania się bez barier, a brak skrzydeł drzwiowych zmniejsza ryzyko kolizji z meblami i pozwala lepiej ustawić sofę oraz szafkę na obuwie.
-
Korytarz wejściowy 4,59 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i miejscem na szafę
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka — idealnie, by od razu umyć ręce po powrocie. Wymiarowa szafa 162×64 cm mieści okrycia i drobiazgi codzienne, a z korytarza są tylko dwa, czytelne wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki, co ułatwia orientację oraz skraca drogę do każdej strefy.
-
Czternaste, ostatnie piętro i północne okna w salonie z aneksem kuchennym
Położenie na najwyższej kondygnacji zwykle daje lepszy widok i brak odgłosów z góry, a północne przeszklenia zapewniają równomierne, miękkie światło w ciągu dnia i mniejsze nagrzewanie latem. W salonie z aneksem kuchennym to atut podczas pracy przy komputerze i oglądania filmów, bo ogranicza refleksy, a jednocześnie sprzyja stabilnemu komfortowi termicznemu.
-
Funkcjonalna łazienka 4,39 m² z pełnym wyposażeniem
W łazience mieści się kabina prysznicowa z odpływem liniowym o wielkości około 120×85 cm, toaleta stojąca, pralka około 60×40 cm i wygodna umywalka. Taki zestaw pozwala wygodnie rozpocząć i zakończyć dzień, a rozmiary sprzętów są dobrane tak, by zachować wygodę ruchu bez zbędnych metrów. Bliskość korytarza dodatkowo przyspiesza poranne rytuały przed wyjściem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących widok, ciszę ostatniego piętra i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze M lub inwestycja na wynajem dla osób, które chcą maksymalnej funkcji na ograniczonym metrażu i lubią mieć małą loggię wprost z salonu z aneksem kuchennym.
