1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.9.04, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, piętro 9, 25,55 m² – jasne, z loggią, wygodny układ dzienny.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 17,85 m² z oknami na wschód i północny‑wschód oraz wyjściem na loggię 1,75 m², łazienki 3,26 m² i korytarza wejściowego 3,49 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,55 m² – w ramach niewielkiego metrażu otrzymujesz pełen program funkcjonalny: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy i małą loggię. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie, a przy tym nadal zachowany komfort dziennego życia i odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,85 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na wschód i północny‑wschód. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz odcinkiem roboczym obok trzyosobowej sofy i stolika kawowego pozwala wygodnie gotować i spędzać czas razem; oddzielne pomieszczenia wymagałyby dodatkowych ścian i przejść, zabierając cenne metry i podnosząc koszty użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,75 m² (wejście wyłącznie z salonu) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie i chwila oddechu na 9. piętrze. Jedno bezpośrednie wyjście zwiększa wygodę codziennego życia, ogranicza przeciągi w innych częściach mieszkania i pozwala korzystać z zewnętrznej strefy bez naruszania prywatności łazienki czy korytarza.
-
Łazienka 3,26 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcje – szybkie mycie rąk po gotowaniu, swobodę dla gości i komfort wieczornych rytuałów. Pomimo małej powierzchni mieści kabinę prysznicową 80×80 cm z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę oraz pralkę; a dzięki temu, że wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy sąsiadujący z łazienką, dostęp po powrocie do domu jest natychmiastowy i nie wymaga przechodzenia przez strefę wypoczynku.
-
Szerokie otwarte przejście 1,21 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę przemieszczania się, ułatwia wniesienie zakupów i mebli oraz wpuszcza światło dzienne do holu. Lepsza cyrkulacja powietrza między oknami na wschód/północny‑wschód a wejściem podnosi komfort, a czytelny układ drzwi gwarantuje łatwe dojścia: z korytarza wchodzi się zarówno do salonu, jak i do łazienki, a z salonu wychodzi się na loggię.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniącej jasną strefę dzienną, poranne słońce i funkcjonalny układ przy rozsądnych kosztach. Doskonale sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem długoterminowy dla studentów i młodych profesjonalistów pracujących w Katowicach.
