1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.6.01, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – piętro 6, 26,14 m², z loggią i otwartą strefą dzienną.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,14 m² – więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz krótszy czas sprzątania. W tym jednopokojowym mieszkaniu mieści się pełna strefa dzienna z kuchnią, osobna łazienka, przedsionek na start dnia oraz loggia jako dodatkowe miejsce relaksu, co zapewnia komfort codzienności bez przepłacania za nieużywane metry.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 20,50 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 19,39 m² oraz przedsionek 1,11 m², działa jak jedno duże pomieszczenie. Brak zbędnych ścian daje długie osie widokowe, lepszy obieg światła i więcej ustawności niż przy wydzielonych pokojach, co ułatwia aranżowanie stref – od miejsca do pracy, po jadalnię czy kącik RTV – dokładnie tak, jak wymaga styl życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,39 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie: sofa trzyosobowa z niskim stolikiem tworzy komfortowy kąt relaksu, a tuż obok pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy, odcinek blatu roboczego) pozwala przygotować posiłki bez tracenia kontaktu z domownikami czy gośćmi. Taki układ daje większy, wspólny pokój dzienny zamiast dwóch małych i ciasnych, a północna ekspozycja okien zapewnia stabilne, nieoślepiające światło idealne do pracy przy komputerze i oglądania filmów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,51 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – idealne na poranną kawę, rośliny czy zaciszny odpoczynek ponad zgiełkiem ulicy szóstego piętra. Wejście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, dzięki czemu łatwo wietrzyć kuchnię, doświetlić część wypoczynkową i zyskać małą, sezonową jadalnię bez potrzeby powiększania metrażu wewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,84 m² z salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę codziennych rytuałów – od szybkiego prysznica po treningu, po nocne wizyty, bez obchodzenia korytarzy. W łazience komfort zapewniają: kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka oraz wygodna umywalka, a krótki dystans z części dziennej skraca trasy domowe i sprzyja porządkowi w pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem 1,11 m² ułatwia przepływ ruchu i przenoszenie zakupów czy większych paczek, jednocześnie optycznie poszerzając oba pomieszczenia. Dzięki takiej szerokości światło dzienne dociera do wejścia, a ustawiona w przedsionku kompaktowa szafa (ok. 64×50 cm) jest łatwo dostępna tuż po przekroczeniu progu, co poprawia organizację i wygodę codziennego wychodzenia.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w przedsionek 1,11 m² (obok salonu z aneksem kuchennym) działa jak czytelna strefa start/stop: kurtki i obuwie zostają przy drzwiach, a część dzienna pozostaje estetyczna i gotowa na gości. Taki układ poprawia prywatność – po otwarciu drzwi nie widać całego wnętrza – oraz skraca odległość od wejścia do najważniejszego pomieszczenia, co docenisz wracając z zakupami czy w deszczowe dni.
-
Szóste piętro i północna orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym zwiększają komfort użytkowania przez cały rok: mniej nagrzewania latem, brak olśnienia, spokojniejsza akustyka ponad poziomem ulicy i większe poczucie intymności. To sprzyja pracy zdalnej, skupieniu i odpoczynkowi, a przy wieczornym oświetleniu tworzy przytulny klimat niezależnie od pory dnia.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają poręcznego adresu z wygodną, otwartą strefą dzienną, balkonem i niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemcy ceniącego funkcjonalność, dobre doświetlenie i bliskość centrum Katowic.
