1-pokojowe nowe mieszkanie, numer c.1.13.02 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 — 13. piętro, 29,16 m² — loggia, zachodnie słońce, duży salon z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,14 m², łazienkę 4,14 m², korytarz wejściowy 3,99 m² oraz loggię 1,62 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu w jednopokojowym mieszkaniu zyskujesz największą strefę dzienną z ciągłym dostępem do zachodniego światła. Mieści się trzyosobowa sofa ok. 235 cm i stolik kawowy, a pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką 60 cm oraz zlewem zintegrowanym z blatem współpracuje ze stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób, eliminując konieczność wydzielania dodatkowych pokoi kosztem metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,62 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) daje dodatkowe miejsce na oddech, szybką wentylację i kawę przy zachodzie słońca. Jedno, bezpośrednie dojście poprawia intymność, porządek i wygodę użytkowania, a szerokie przeszklenie doświetla część dzienną po pracy, co szczególnie docenią osoby spędzające wieczory w domu.
-
Łazienka 4,14 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do prysznica i toalety, co jest praktyczne na co dzień i przyjmując gości. Bliskość od strony wejścia oznacza mniej przejść przez mieszkanie w butach, a komplet wyposażenia (kabina z odpływem liniowym, toaleta, umywalka, pralka) zapewnia pełen komfort, nie zabierając miejsca części dziennej i ułatwiając utrzymanie rytmu dnia.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wpuszcza światło do wnętrza i daje swobodę ustawienia mebli bez kolizji z drzwiami. Szeroki światło-przejazd pomaga wnoszeniu większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza i umożliwia naturalne wyznaczenie stref, pozostawiając wygodną, czytelną oś mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 3,99 m² jest pierwszym kontaktem po przekroczeniu progu, obok znajduje się łazienka 4,14 m², co pozwala od razu skorzystać z sanitariatów. Z korytarza prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu ruch domowników i gości jest intuicyjny, a część dzienna chroniona przed chłodnym nawiewem z klatki schodowej i wilgocią z zewnątrz.
-
Strefa gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest ergonomiczna: płyta czteropalnikowa i lodówka o szerokości około 60 cm oraz zlew jednokomorowy w blacie tworzą wygodne warunki do codziennego gotowania. Stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciwko skraca dystans od kuchni do talerza, a bliskość sofy i stolika kawowego wspiera kameralne kolacje oraz wieczory filmowe bez uciążliwego przemieszczania się.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i dostęp do loggii zapewniają popołudniowe i wieczorne słońce, idealne dla osób pracujących do godzin popołudniowych. Trzynaste piętro oferuje lepsze widoki i prywatność oraz ogranicza hałas uliczny, a możliwość szybkiego przewietrzenia przez drzwi na loggię pomaga utrzymać komfort termiczny w cieplejsze dni bez używania dodatkowych urządzeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć jasną, wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i pełnowymiarową kuchnią. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osoby ceniącej zachodnie światło, wysokość piętra oraz sprawny układ komunikacji od wejścia.
