1 pokój, nowe mieszkanie, numer c.1.4.05 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 4. piętro, 26,73 m² – z loggią i ergonomicznym układem.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,73 m² w jednopokojowym mieszkaniu oznacza, że każda strefa pracuje na co dzień: korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, salon z aneksem kuchennym pełni dwie kluczowe role, a łazienka mieści wygodne wyposażenie. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i mniej metrażu do sprzątania, przy jednoczesnym zachowaniu funkcji, które w większych metrażach zajmują więcej miejsca.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,52 m² łączy relaks i gotowanie, co w tym metrażu eliminuje konieczność wydzielania osobnej kuchni i jadalni z drzwiami oraz korytarzami. Zyskujesz jedną, wygodną scenę życia codziennego: duża, trzyosobowa sofa (ok. 235 cm długości) z niskim stolikiem, a obok pełny zestaw kuchenny z chłodziarką 60 cm, czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i odcinkiem blatu do pracy. Północne okna dają równomierne, chłodne światło bez przegrzewania latem, idealne do pracy, odpoczynku i wieczornego oświetlenia zadaniowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,62 m² powiększa codzienną funkcję pokoju dziennego o mini strefę świeżego powietrza. Jedno, bezpośrednie dojście z pokoju sprawia, że poranna kawa, rośliny lub chwila oddechu są dosłownie na wyciągnięcie ręki, a otwarte drzwi balkonowe wspierają naturalne przewietrzanie. Położenie na 4. piętrze zwiększa prywatność i ogranicza kurz z parteru, przy zachowaniu wygodnego dostępu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,33 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym usprawnia codzienność: krótka droga, gdy gotujesz, pracujesz lub oglądasz film, minimalizuje przerwy i ruch po mieszkaniu. Wygodny prysznic z odwodnieniem liniowym (ok. 120×85 cm), toaleta, pralka o niedużej głębokości i sensownie dobrana umywalka zapewniają komfort bez zbędnych kompromisów. Dodatkowo, wejście do łazienki z korytarza wejściowego gwarantuje wygodę gości i nie zakłóca rytmu reszty mieszkania.
-
Otwarte przejście szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność ruchu: łatwiej wnieść zakupy prosto do blatu roboczego, swobodnie minąć się w drzwiach i lepiej przewietrzyć całość. Światło z północnych okien doświetla korytarz w ciągu dnia, a brak dodatkowych drzwi ogranicza koszty i elementy do czyszczenia. Obie strefy zyskują na wygodzie i porządku wizualnym.
-
Korytarz wejściowy 4,59 m² z pojemną szafą (ok. 162×64 cm) porządkuje start i finisz dnia: tu od razu odłożysz okrycia, buty i akcesoria, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym pozostaje schludny. Z tego miejsca masz wejście do wszystkich pomieszczeń: do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym, co upraszcza komunikację i zmniejsza straty metrażu na dodatkowe przejścia. Usytuowanie wejścia właśnie w korytarzu, obok łazienki, podnosi komfort po powrocie do domu i ogranicza przenikanie hałasu z klatki do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni oszczędne w metrażu, ale funkcjonalne rozwiązania i codzienną wygodę. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Katowicach, szukających dobrego układu i spokojnego światła północnych okien.
