
Garvest
od 14 900 zł /m²
Poznań, Św. Łazarz, Łazarz, ul. Śniadeckich 10
1 - 5 pok.
32,74 – 156,45 m²
Ceny mieszkań Poznań
– ile kosztuje m² (Październik 2026)
Średnia cena za m²
13 836 zł/m²
↑5.31% r/r
↑0.32% m/m
Średnia cena całkowita
678 573 zł
↑8.18% r/r
↑1.82% m/m
Liczba aktywnych ofert
4882
↑0.87% r/r
↓4.29% m/m
W Poznaniu we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 13 836 zł/m², to o 5,31% więcej rok do roku i o 0,32% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 4882 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Antoninek-Zieliniec-Kobylepole | 19 121 zł/m² | 24.92% |
| Chartowo | 15 105 zł/m² | 27.49% |
| Górczyn | 13 662 zł/m² | 0.79% |
| Grunwald | 13 529 zł/m² | 4.84% |
| Ogrody | 13 396 zł/m² | 0.49% |
| Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria | 18 689 zł/m² | 42.66% |
| Piątkowo | 12 996 zł/m² | 7.34% |
| Podolany | 11 645 zł/m² | 0.74% |
| Rataje | 13 807 zł/m² | 0.48% |
| Sołacz | 10 045 zł/m² | 40.85% |
| Stare Miasto | 18 275 zł/m² | 5.15% |
| Starołęka-Minikowo-Marlewo | 12 093 zł/m² | 5.08% |
| Strzeszyn | 12 770 zł/m² | 6.16% |
| Szczepankowo-Spławie-Krzesinki | 9 393 zł/m² | 0% |
| Św. Łazarz | 17 456 zł/m² | 36.9% |
| Umultowo | 9 340 zł/m² | 20.45% |
| Warszawskie-Pomet-Maltańskie | 14 026 zł/m² | 5.59% |
| Wilda | 16 330 zł/m² | 8.08% |
| Winiary | 12 403 zł/m² | 10.03% |
| Winogrady | 12 783 zł/m² | 2.84% |
| Zielony Dębiec | 11 200 zł/m² | 18.23% |
| Żegrze | 12 399 zł/m² | 2.48% |
| Jeżyce | 15 544 zł/m² | 1.98% |
| Junikowo | 13 768 zł/m² | 0% |
| Krzyżowniki-Smochowice | 9 865 zł/m² | 0% |
| Ławica | 13 410 zł/m² | 3.06% |
| Naramowice | 10 407 zł/m² | 4.86% |
| Nowe Miasto | 12 351 zł/m² | 2.32% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 16 309 zł/m² | 5.4% | 523 870 zł | 8.86% |
| 2 pokoje | 13 820 zł/m² | 4.86% | 600 134 zł | 3.13% |
| 3 pokoje | 12 840 zł/m² | 4.49% | 812 179 zł | 5.28% |
| 4 pokoje | 14 015 zł/m² | 11.44% | 1 234 611 zł | 15.64% |
| 5+ pokoi | 13 348 zł/m² | 4.98% | 1 685 943 zł | 1.09% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Planujesz zakup mieszkania w stolicy Wielkopolski? Zastanawiasz się, jak kształtują się ceny mieszkań w Poznaniu? Nie musisz już tracić czasu na ręczne przeglądanie ofert – skorzystaj z porównywarki na Tabelaofert.pl, która pomoże Ci szybko porównać nieruchomości i dopasować je do swojego budżetu oraz oczekiwań.
Poznań od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób szukających mieszkania do zamieszkania na stałe. To miasto z silną gospodarką, rozbudowaną infrastrukturą i szeroką ofertą edukacyjną. Popularność Poznania wpływa na stale rosnące zapotrzebowanie na mieszkania, co przekłada się na dużą aktywność rynku i zróżnicowanie cen.
Niezależnie od tego, czy interesuje Cię nowoczesne mieszkanie z rynku pierwotnego, czy lokal z klimatem na rynku wtórnym – Poznań oferuje wiele ciekawych opcji dla różnych grup nabywców.
Na rynku pierwotnym w Poznaniu znajdziesz wiele nowoczesnych inwestycji realizowanych w dobrze skomunikowanych częściach miasta. Mieszkania te oferują wysoki standard wykończenia, nowoczesne udogodnienia oraz funkcjonalne układy pomieszczeń. Deweloperzy często lokalizują swoje inwestycje w rejonach, które łączą dostęp do zieleni z bliskością szkół, sklepów czy przystanków komunikacji miejskiej.
Nowe mieszkania w Poznaniu to dobra propozycja dla osób, które szukają wygodnych, energooszczędnych i estetycznych rozwiązań na lata.
Z kolei rynek wtórny w Poznaniu oferuje szeroki wybór mieszkań zlokalizowanych w starszych budynkach, często w dobrze rozwiniętych dzielnicach. Mieszkania z drugiej ręki mogą być atrakcyjne pod względem lokalizacji i ceny – szczególnie jeśli zależy Ci na życiu bliżej centrum lub w otoczeniu zabytkowej architektury.
Ceny mieszkań w Poznaniu na rynku wtórnym są bardzo zróżnicowane i zależą m.in. od wieku nieruchomości, stanu technicznego, układu pomieszczeń oraz otoczenia. Dla wielu osób to ciekawa alternatywa wobec nowych inwestycji.
Aby sprawnie porównać ceny mieszkań w Poznaniu, skorzystaj z porównywarki Tabelaofert.pl. Nasza platforma umożliwia:
przeglądanie ofert z rynku pierwotnego i wtórnego w jednym miejscu,
filtrowanie mieszkań według lokalizacji, metrażu, standardu, budżetu i udogodnień,
szybki dostęp do aktualnych ogłoszeń bez konieczności przeszukiwania wielu portali.
Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu z balkonem, mieszkania z ogródkiem, czy lokalu z miejscem parkingowym – nasze narzędzie pozwoli Ci dopasować ofertę do Twoich potrzeb.
Ceny mieszkań w Poznaniu są zróżnicowane w zależności od dzielnicy, typu budownictwa, standardu i lokalizacji. Do najpopularniejszych rejonów należą:
centra dzielnic i śródmieście – atrakcyjne dla osób ceniących miejski styl życia,
Naramowice, Rataje, Winogrady – rozwijające się obszary z nowymi inwestycjami,
Jeżyce, Wilda, Łazarz – dzielnice z wyjątkowym klimatem i dostępem do usług.
Wybór odpowiedniej lokalizacji zależy nie tylko od ceny, ale również od stylu życia, preferowanej infrastruktury i planów na przyszłość.
Sprawdź również aktualne ceny mieszkań w innych lokalizacjach:
We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Poznaniu wynosi 678 573 zł.
We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Poznaniu wynosi 13 836 zł. Stanowi to wzrost o 5,31% rok do roku.
kawalerki w Poznaniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 523 870 zł.
2 pokoje w Poznaniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 600 134 zł.
3 pokoje w Poznaniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 812 179 zł.
4 pokoje w Poznaniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 234 611 zł.
5+ pokoi w Poznaniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 685 943 zł.
Najtańsze mieszkania w Poznaniu znajdują się w dzielnicach:
Umultowo - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 9 340 zł - spadek o 20,45% rok do roku.
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 9 393 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Krzyżowniki-Smochowice - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 9 865 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Najdroższe mieszkania w Poznaniu znajdują się w dzielnicach:
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 19 121 zł - wzrost o 24,92% rok do roku.
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 18 689 zł - wzrost o 42,66% rok do roku.
Stare Miasto - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 18 275 zł - spadek o 5,15% rok do roku.
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
Szukaj mieszkań w Poznaniu
Ceny Mieszkań w Polsce