1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.2.02, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 2. piętro, 28,39 m² – zachodnie okna, loggia, wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,89 m², łazienkę 3,98 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,95 m² oraz bardzo małą loggię 1,62 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,95 m² skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i jedzenie, co w takim jednopokojowym mieszkaniu oznacza mniej ścian, krótsze dystanse i więcej światła w całej strefie dziennej. Bez trudu mieści trzyosobową sofę ok. 235 cm ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropolową płytą 60×60, lodówkę 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób, czego trudniej byłoby dokonać, dzieląc te funkcje na osobne pokoje.
-
Zachodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne popołudniowe i wieczorne słońce, idealne do odpoczynku na sofie i kolacji przy stole. Naturalne światło wydłuża dzień funkcjonowania strefy dziennej, sprzyja pracy i relaksowi, a uchylone skrzydła w ciepłe miesiące pozwalają szybko przewietrzyć mieszkanie bez sięgania po dodatkowe oświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo małą loggię 1,62 m² (jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd) to cenny atut, bo nawet kompaktowy balkon tworzy prywatny kącik na poranną kawę, zioła w donicach i chwile oddechu. Drzwi balkonowe wspierają przewietrzanie, a zadaszenie chroni przed deszczem, dzięki czemu część dzienna zyskuje przyjazne przedłużenie na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania.
-
Łazienka 3,98 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wygodnym wejściem z korytarza wejściowego, co skraca drogę domownikom i gościom. Bliskość sanitariatów ułatwia organizację spotkań przy stole, nocne wizyty czy szybki prysznic po powrocie do domu, a jednocześnie ogranicza przenoszenie wilgoci i dźwięków do strefy wypoczynku, podnosząc komfort w pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację z zakupami, walizką czy wózkiem dziecięcym i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Szeroki prześwit pomaga w wygodnym wniesieniu większej sofy lub sprzętu AGD, a brak skrzydeł drzwiowych zmniejsza ryzyko kolizji i tworzy zapraszające wejście do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 3,89 m² pełni rolę czytelnego wiatrołapu i węzła komunikacji: od drzwi wejściowych prowadzą stąd przejścia do dwóch pomieszczeń – łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wysoka szafa ok. 214×64 cm mieści garderobę i akcesoria domowe, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a start i zakończenie dnia odbywają się w schludnym, funkcjonalnym holu.
-
Wyposażenie łazienki – kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 105×85 cm, toaleta stojąca, wygodna umywalka i pralka ok. 45×60 cm – gwarantuje pełen komfort na niedużej przestrzeni. Obszerniejsza strefa prysznica ułatwia korzystanie i sprzątanie, a urządzenia zlokalizowane poza pokojem dziennym nie zakłócają relaksu ani rozmów w części wypoczynkowej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią słoneczne popołudnia, kompaktowy metraż pracujący na co dzień oraz możliwość wyjścia na własną loggię. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób szukających wygody i dobrej adresowo bazy w północnej części Katowic.
