1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.13.05, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, piętro 13, 25,77 m² — loggia, jasne południowe okna, duża strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niższych kosztach zakupu i utrzymania
Niewielki metraż oznacza realne oszczędności przy zakupie oraz niższe rachunki za ogrzewanie, energię i sprzątanie, a jednocześnie to jednopokojowe mieszkanie mieści pełny program funkcjonalny: obszerny salon z aneksem kuchennym, pełnowymiarową łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i słoneczną loggię. Minimum przegród i krótki układ komunikacyjny pozwalają spożytkować metry na codzienne życie, zamiast na korytarze.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 31,48 m²: więcej światła, swobody i aranżacji
Na wrażenie większego wnętrza pracuje wspólna przestrzeń tworzona przez: salon z aneksem kuchennym (27,03 m²) i korytarz wejściowy (4,45 m²) — łącznie 31,48 m². Brak dodatkowych ścian i drzwi poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i elastyczność ustawienia mebli; możesz łatwo wydzielić strefy jadalni, pracy lub relaksu, co w wersji z osobnymi pomieszczeniami byłoby trudniejsze. Wejścia są czytelne: do mieszkania wchodzimy do korytarza wejściowego, z niego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki, a z salonu wychodzimy na loggię.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie — wygoda na co dzień
Scalenie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami lub gośćmi siedzącymi na sofie i w fotelu. Unikasz dodatkowych przejść i drzwi, zyskujesz spójny charakter wnętrza oraz lepsze wykorzystanie światła dziennego. W małym metrażu brak wydzielonej kuchni to także mniej instalacji i mniejszy koszt wykończenia, a komfort użytkowania pozostaje wysoki.
-
Duża (jak na ten metraż) skala salonu z aneksem kuchennym 27,03 m² z pełnym wyposażeniem
Metraż dziennej strefy pozwala na ustawienie trzyosobowej sofy o szerokości ok. 235 cm (trzy siedziska), fotela 65×65 cm i stolika kawowego 60×65 cm bez uczucia ścisku. Część kuchenna mieści zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dodatkowym blatem o kompaktowych wymiarach. Okna skierowane na południe i południowy‑wschód zapewniają długie godziny słońca, przyjemne warunki do pracy i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,19 m² — prywatny oddech na świeżym powietrzu
Bezpośrednie wyjście z dziennej strefy na loggię sprawia, że posiłek, kawa czy rozmowa naturalnie przenoszą się na zewnątrz, a wnętrze zyskuje dodatkowy walor użytkowy. Jedno klarowne wejście z salonu upraszcza układ i ułatwia wietrzenie; południowa ekspozycja wzmacnia wrażenia świetlne i termiczne. To realne przedłużenie strefy dziennej, które poprawia komfort codzienności i podnosi atrakcyjność mieszkania.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym — wygoda, szybkość, komfort gości
Bliskie sąsiedztwo skraca drogę podczas codziennych czynności i jest szczególnie wygodne, gdy przyjmujesz odwiedzających. W łazience mieści się komfortowa kabina z odpływem liniowym 120×90 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, umywalka 45×60 cm i pralka 45×60 cm — wszystko w zasięgu ręki. Lokalizacja obok strefy dziennej ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu i poprawia ergonomię poranka.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość przejścia poprawia komfort ruchu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i pozwala na optymalne ustawienie mebli po obu stronach. Światło z okien południowych dociera głębiej do korytarza, co czyni strefę wejścia bardziej przyjazną. To również lepsza wentylacja oraz łatwiejsze wydzielanie funkcjonalnych stref bez stawiania dodatkowych ścian.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,45 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzimy do dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki — układ czytelny dla domowników i gości. Szafa 84×64 cm zapewnia miejsce na okrycia wierzchnie i obuwie, a sam korytarz działa jak strefa buforowa, pomagając utrzymać porządek i ciepło w części dziennej. Bliskość łazienki przy wejściu szczególnie docenisz po powrocie do domu oraz podczas wizyt znajomych.
-
Trzynaste piętro i słoneczna ekspozycja — ciszej, jaśniej, przyjemniej
Usytuowanie na 13. piętrze to zwykle mniej hałasu ulicznego, lepsze doświetlenie i większe poczucie prywatności. Okna na południe i południowy‑wschód zapewniają naturalne światło od rana do popołudnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu i obniża zużycie sztucznego oświetlenia przez większą część dnia.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i nowoczesną organizację przestrzeni. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób pracujących w centrum Katowic, poszukujących wygody, światła i dobrych widoków.
