1-pokojowe nowe mieszkanie, numer c.1.10.01 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 — 10. piętro, 28,76 m², loggia z zachodnim słońcem i duży salon z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,61 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m² z wyjściem na loggię 1,59 m² oraz łazienkę 4,18 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co w metrażu 28,76 m² pozwala ograniczyć korytarze i „martwe” ciągi. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą ergonomiczny rytm dnia. Zamiast dzielić przestrzeń na drobne pokoiki, zyskujesz lepsze światło z jednego, zachodniego okna i wygodę wspólnego spędzania czasu.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,59 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybki sposób na przewietrzenie aneksu po gotowaniu. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem, dzięki czemu posiłek przygotowany w kuchni trafia prosto na zewnątrz bez biegania po mieszkaniu. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy, sprzyja relaksowi z kawą, a 10. piętro zapewnia przyjemny widok i więcej prywatności.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę codzienności: szybkie umycie rąk przed posiłkiem, łatwy dostęp dla gości i krótsza droga nocą. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, umywalka oraz pralka mieszczą się komfortowo, nie zaburzając układu dziennego. Bliskość tej łazienki ogranicza krążenie po mieszkaniu i sprawia, że rytm przygotowania i podawania posiłków pozostaje płynny dla wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia wniesienie zakupów prosto do kuchni, a jednocześnie doświetla korytarz wejściowy światłem z zachodniego okna salonu. Taka szerokość pozwala swobodnie mijać się dwóm osobom i poprawia cyrkulację powietrza. Zyskują obie strefy: dzienna nie jest odcięta od wejścia, a hol nie staje się wąskim gardłem w godzinach wyjścia z domu.
-
Korytarz wejściowy 3,61 m² jako strefa startowa działa intuicyjnie: wchodzisz bezpośrednio do holu, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie z miasta. Z korytarza wejściowego jest dostęp zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki; taka czytelność układu pomaga gościom i ogranicza ruch przez część dzienną, gdy ktoś korzysta z sanitariatów. Miejsce na szafę o pełnej głębokości porządkuje wejście i ułatwia codzienną organizację.
-
Zachodnia ekspozycja okien i 10. piętro wzmacniają walory salonu z aneksem oraz loggii: po południu wnętrze wypełnia ciepłe światło, a wieczorem zachód słońca buduje klimat odpoczynku. Wyższa kondygnacja to lepsze widoki ponad dachami i mniejsza uciążliwość ruchu ulicznego. Światło dzienne, wpadając szerokim otworem do holu, sprawia, że nawet korytarz wejściowy jest przyjazny i funkcjonalny na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną część dzienną z wyjściem na loggię oraz wygodę szybkiej komunikacji między strefami. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących w centrum Katowic, lubiących popołudniowe słońce i wygodę 10. piętra.
