1‑pokojowy nowy lokal, numer c.1.14.08 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85; 14. piętro (ostatnie), 24,87 m²; jasny salon z loggią i świetny układ funkcji.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym, salon, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu tego jednopokojowego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 24,87 m² oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie pełen zestaw funkcji: salon do odpoczynku, korytarz z aneksem kuchennym do gotowania, łazienkę do higieny oraz loggię do relaksu na świeżym powietrzu. Na ostatnim, czternastym piętrze nie ma sąsiadów nad głową, a wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, poranne światło sprzyjające codziennym aktywnościom.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,61 m² skupia funkcję przygotowywania posiłków tuż po wejściu do mieszkania, dzięki czemu salon pozostaje czystą strefą wypoczynku. Zestaw obejmuje wygodny blat z jednokomorowym zlewem około 45×45 cm zintegrowanym z blatem, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz praktyczną szafę ok. 126×64 cm na okrycia i akcesoria. Taki układ ułatwia rozpakowanie zakupów i serwowanie posiłków bez krążenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu 14,60 m² na loggię 1,78 m² zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę i wietrzenie pomieszczeń. Zadaszony balkon dostępny bezpośrednio z salonu sprzyja odpoczynkowi, a orientacja na wschód i południowy‑wschód daje miłe, miękkie światło od rana do wczesnego popołudnia. To także komfortowy sposób na szybkie przewietrzenie mieszkania bez przeciągów w części wejściowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,77 m² tuż obok salonu 14,60 m² poprawia wygodę codziennego użytkowania strefy dziennej, skracając drogę wieczornych i nocnych wizyt. Krótki dystans jest istotny przy zapraszaniu gości, ponieważ nikt nie musi przemieszczać się daleko, co ogranicza zamieszanie. Jednocześnie takie usytuowanie pozwala utrzymać rytm dnia w reszcie mieszkania, bez zbędnego ruchu między pomieszczeniami.
-
Bezpośrednie wejście do salonu 14,60 m² z korytarza z aneksem kuchennym 5,61 m² daje szybki dostęp do strefy wypoczynkowej tuż po przekroczeniu progu. To ułatwia organizację dnia: odłożenie zakupów w aneksie, przygotowanie napoju i przejście z nim prosto do salonu, gdzie przewidziano sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm i głębokości ok. 100 cm oraz stolik kawowy ok. 60×60 cm. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje intuicyjnie, a przemieszczanie się jest czytelne i wygodne.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,77 m² z korytarza z aneksem kuchennym 5,61 m² pozwala skorzystać z niej natychmiast po powrocie do domu, bez wchodzenia do salonu. To ważne dla prywatności części dziennej oraz higieny: łatwiej umyć ręce czy rozpakować rzeczy po treningu, a pralka o wymiarach około 60×40 cm, kabina prysznicowa ok. 80×85 cm, toaleta ok. 70×45 cm i umywalka ok. 45×60 cm zapewniają pełną funkcjonalność na niewielkiej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m pomiędzy salonem a korytarzem z aneksem kuchennym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i zapewnia lepszy przepływ światła dziennego do aneksu. Dzięki temu gotowanie, podawanie posiłków i relaks przy sofie trzyosobowej oraz stoliku kawowym odbywają się w sposób płynny i wygodny. To rozwiązanie wzmacnia poczucie swobody w codziennych czynnościach bez konieczności zamykania stref.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, poranny dostęp do słońca i wygodę ostatniego piętra. Będzie także trafnym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających kompaktowego metrażu z pełnym programem funkcji, który łatwo wynająć.
