1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.14.03, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 14. (ostatnie) piętro, 29,40 m² – zachodnie okna, loggia i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,14 m²), łazienkę (4,65 m²), korytarz wejściowy (3,70 m²) oraz bardzo małą loggię (1,62 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,14 m²) – daje wygodę na co dzień: łatwiejsze gotowanie i serwowanie przy stole, bliższy kontakt z domownikami i gośćmi oraz więcej światła dzięki zachodnim oknom. W jednym pomieszczeniu mieści się sofa trzyosobowa o wielkości około 100×235 cm, stolik kawowy 60×65 cm i stolik śniadaniowy 85×90 cm; przy wydzieleniu osobnych pokoi trzeba byłoby dodać ściany i drzwi, co zmniejszałoby użyteczną przestrzeń i komplikowało komunikację.
-
W tym samym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pełnowymiarowy zestaw AGD (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem) pozwala gotować wygodnie bez rezygnacji z miejsca wypoczynku. Ustawiony naprzeciw siebie zestaw dwóch krzeseł przy stole 85×90 cm ułatwia posiłki, pracę zdalną oraz wieczorne rozmowy, a krótkie dystanse między strefami skracają codzienne czynności.
-
Duża jak na tę metrażową klasę łazienka (4,65 m²) poprawia komfort porannej i wieczornej rutyny: kabina z odpływem liniowym 155×85 cm zapewnia swobodę ruchu, a umywalka 45×60 cm, toaleta stojąca 70×45 cm i pralka 45×60 cm mieszczą się bez kompromisów. Jest wygodnie podczas kąpieli, prania i sprzątania, a jednoczesne korzystanie przez dwie osoby (np. jedna przy umywalce, druga przy prysznicu) nie stanowi problemu.
-
Wejście na bardzo małą loggię (1,62 m²) bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do świeżego powietrza, miejsce na poranną kawę i naturalne wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce, a 14., ostatnia kondygnacja zapewnia widoki ponad okoliczną zabudową i poczucie intymności podczas krótkiego relaksu na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – skraca drogę w ciągu dnia, co doceni się przy pracy w domu, drzemkach na sofie i spotkaniach ze znajomymi. To także mniejsze przemieszczanie się przez całe mieszkanie wieczorami, co ogranicza hałas i podnosi wygodę użytkowania pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch i lepszy przepływ światła od zachodnich okien aż do wejścia. Łatwiej wnosi się zakupy oraz większe elementy wyposażenia, a codzienne kursy z kuchni do drzwi i odwrotnie są krótsze i bardziej intuicyjne.
-
Korytarz wejściowy (3,70 m²) z szafą o gabarytach 172×66 cm wita funkcjonalnością: od progu można odwiesić odzież i odłożyć torby, po czym od razu przejść do każdego pomieszczenia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a bliskość łazienki tuż obok jest praktyczna po powrocie z treningu, deszczu czy zakupów – wszystko odbywa się w logicznej kolejności.
-
Ostatnia kondygnacja (14. piętro) oraz zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, nastrojowym zachodom słońca i atrakcyjnym widokom. Brak sąsiadów nad głową zmniejsza ryzyko odgłosów z góry, a połączenie z loggią pozwala pełniej korzystać z walorów wysokości, także przy krótkich przerwach w pracy czy nauce.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodę codziennych czynności, światło popołudniowe i funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Będzie też idealne dla osób uczących się lub pracujących zdalnie, które potrzebują dobrze zaprojektowanej przestrzeni dziennej i komfortowej, większej łazienki.
