1-pokojowe nowe mieszkanie, numer c.1.9.02 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 29,16 m², piętro dziewiąte – zachodnie okna, loggia i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 20,14 m² i łączy strefę wypoczynku, gotowania oraz jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę dnia codziennego względem rozdzielnych pomieszczeń: łatwiej korzystać z dużej, trzyosobowej sofy i stolika kawowego, jednocześnie obsługując kuchnię z płytą czteropalnikową oraz lodówką o typowej szerokości 60 cm, bez tracenia miejsca na dodatkowe przejścia i ściany działowe, a zachodnie okna równomiernie doświetlają wszystkie te aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (1,62 m²) tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: nawet przy tak kompaktowej wielkości zyskujesz miejsce na poranną kawę dla dwóch osób, szybkie wietrzenie po gotowaniu, odpoczynek przy zachodzie słońca oraz bezpieczne ustawienie roślin, a dzięki bezpośrednim drzwiom dostęp jest intuicyjny i nie zaburza aranżacji wewnątrz.
-
Łazienka 4,14 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza dystans w codziennym użytkowaniu, ułatwia obsługę gości i skraca drogę w nocy; taka bliskość redukuje przemieszczanie się przez całe mieszkanie, sprzyja utrzymaniu porządku w części dziennej oraz poprawia komfort korzystania z kuchni i jadalni, bo szybciej można umyć ręce czy naczynia pomocnicze.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co poprawia komunikację obu stref, ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a także wpuszcza światło z zachodnich okien do korytarza; dzięki temu wejście wydaje się jaśniejsze i bardziej przyjazne, a część dzienna zyskuje wygodny dostęp od drzwi.
-
Korytarz wejściowy 3,99 m² pełni klarowną strefę startową z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; położenie przy drzwiach i sąsiedztwo łazienki poprawiają komfort przy powrotach do domu, dają szybki dostęp dla gości, a wysoka szafa w korytarzu pozwala zachować ład bez przenoszenia rzeczy do części dziennej, co sprzyja estetyce i ergonomii na co dzień.
-
Łazienka 4,14 m² mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym o wymiarach zbliżonych do 110×85 cm, toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę w kompaktowym rozmiarze; taki zestaw zapewnia pełną funkcjonalność, komfort porannych i wieczornych rytuałów, a odpływ liniowy ułatwia utrzymanie czystości i pozwala swobodniej ustawić akcesoria bez utraty miejsc do manewrowania.
-
Dziewiąte piętro i zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, wraz z wyjściem na loggię, zapewniają przyjemne popołudniowe światło, widok ponad okoliczną zabudową oraz większy dystans od ulicznego zgiełku; to sprzyja relaksowi po pracy, podkreśla klimat kolacji przy zachodzie słońca, a dodatkowa możliwość wietrzenia przez loggię poprawia jakość powietrza w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, zachodnie słońce i kompaktową wygodę. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących spędzać czas w kuchni i przy stole, a jednocześnie chcących mieć własny balkonowy kąt.
