1-pokojowy nowy lokal mieszkalny, numer c.1.9.06 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85; dziewiąte piętro; 30,09 m²; wschodnie światło, loggia i otwarty układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, korytarz z aneksem kuchennym, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z jadalnią o 19,03 m² współistnieją strefy relaksu i jedzenia, dzięki czemu każdy metr pracuje intensywniej niż przy rozdzieleniu na dwa mniejsze pokoje z dodatkowymi drzwiami i ścianami. Swobodnie mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy dla dwojga, a wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja doświetla obie funkcje od świtu do południa, poprawiając komfort pracy, wypoczynku i posiłków.
-
Korytarz z aneksem kuchennym (5,80 m²) przy samym wejściu pozwala intuicyjnie rozpakować zakupy, od razu odłożyć je na blat oraz szybko nastawić czajnik bez wchodzenia w część dzienną. Zgrupowanie gotowania przy wejściu ogranicza przenikanie zapachów do salonu z jadalnią, a pełne wyposażenie – płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy w blacie i zestaw szafek – zapewnia wygodę pracy przy małej głębokości zabudowy, zostawiając więcej miejsca na codzienne funkcje w pokoju.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na loggię o 1,78 m² to naturalne przedłużenie codziennych aktywności: poranna kawa, chwila z książką albo szybkie przewietrzenie po gotowaniu odbywa się bez przecinania innych stref. Jedyny dostęp z pokoju zwiększa poczucie prywatności, a wschodnie i południowo‑wschodnie słońce na dziewiątym piętrze daje miłe światło o poranku oraz widok ponad niższą zabudową.
-
Łazienka (4,40 m²) położona tuż obok salonu z jadalnią podnosi wygodę na co dzień: w nocy i w trakcie spotkań goście dotrą do niej szybko, bez długich przejść. Mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, a bliskość wobec strefy dziennej skraca ścieżki, jednocześnie – dzięki wejściu z korytarza z aneksem kuchennym – zachowując dyskrecję i ograniczając rozchodzenie się wilgoci do reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z korytarza z aneksem kuchennym ułatwia serwowanie posiłków i rozmowę z domownikami lub gośćmi, gdy ktoś gotuje. Zamiast dodatkowych drzwi i wąskich przejść mamy wygodny ruch między strefami, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania: krótsze trasy, więcej miejsca w głównej części dziennej i lepsza organizacja dnia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym jest praktyczne przy powrotach z zewnątrz: można od razu umyć ręce lub wziąć szybki prysznic, nie przechodząc przez salon z jadalnią. Goście również skorzystają z tego dostępu, co utrzymuje porządek w strefie dziennej i ogranicza wilgoć oraz zapachy, poprawiając komfort funkcjonowania pozostałych części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem z aneksem kuchennym zwiększa swobodę ruchu, usprawnia komunikację i zapewnia lepszy przepływ światła oraz powietrza. Ułatwia także wniesienie większych mebli, wygodne nakrywanie do stołu i elastyczne przestawianie wyposażenia, dzięki czemu obie strefy – dzienna i kuchenna – działają jak funkcjonalny duet dopasowany do rytmu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie przy wejściu oraz małą, prywatną loggię do odpoczynku. Spodoba się też osobom pracującym z domu, którym zależy na porannym świetle, czytelnym układzie i łatwej obsłudze gości.
