1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer c.1.2.05 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 2. piętro, 26,73 m² – loggia, kompaktowy układ, północne okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,73 m². Zyskujesz w jednym adresie pełen zestaw funkcji: wyraźny korytarz wejściowy, osobną łazienkę, dzienny salon z aneksem kuchennym i kameralną loggię. Im więcej wydzielonych stref na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, wyposażenia i comiesięcznych opłat, a jednocześnie pełna wygoda codziennych czynności. Taki układ ogranicza mury i korytarze do niezbędnego minimum, więc płacisz za metry, z których rzeczywiście korzystasz każdego dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,52 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie. Trzyosobowa sofa (ok. 100×235 cm) ze strefami siedzenia oraz stolik kawowy ok. 60×65 cm tworzą komfortową część dzienną, a zabudowa kuchenna z lodówką ok. 60×60 cm, czteropolową płytą ok. 60×60 cm, zlewem ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym ok. 65×60 cm zapewnia sprawne gotowanie. Wspólna przestrzeń zamiast dwóch małych pomieszczeń to mniejszy koszt wykończenia, krótsze dystanse, łatwiejsze sprzątanie i lepsza integracja życia domowego. Północne okna dają równomierne, miękkie światło przez cały dzień i ograniczają nagrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo małą loggię 1,62 m² to codzienny dostęp do świeżego powietrza i dodatkowa mikro‑strefa na poranną kawę, rośliny lub chwilę oddechu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej jest praktyczne – nie trzeba obchodzić mieszkania, aby skorzystać z zewnętrznego zakątka, a otwarte drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie podczas gotowania. Nawet niewielka loggia optycznie odciąża wnętrze i zwiększa poczucie swobody bez potrzeby powiększania metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,33 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. To krótsza droga nocą, większa wygoda dla gości i szybkie przejście po treningu czy przed wyjściem. W łazience mieści się wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 120×85 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×40 cm oraz umywalka ok. 45×60 cm – wszystko pod ręką, bez zagracania części dziennej. Taka bliskość podnosi komfort całego mieszkania, bo ogranicza ruch między strefami i ułatwia codzienną rutynę.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z okna w części dziennej i ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienka), z korytarza wchodzi się do dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki, a z salonu – na loggię. Mniej drzwi i szerokie światło przejścia to szybsze przemieszczanie się, lepsza wentylacja i porządek w codziennej organizacji.
To mieszkanie jest idealne dla singla, studenta lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, wygodę i mały metraż pracujący na co dzień. Sprawdzi się także jako adres pod wynajem dla osób szukających wygodnej bazy w świetnie skomunikowanych Katowicach.
