1-pokojowe nowe mieszkanie, numer c.2.6.05 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 6. piętro, 25,77 m² – duży salon 27,03 m², loggia, światło południowe.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 27,03 m² z oknami na południe i południowy-wschód oraz wyjściem na loggię 3,19 m², łazienkę 4,08 m² i korytarz wejściowy 4,45 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niskich kosztach.
Na kompaktowym metrażu zorganizowano pełen zestaw funkcji: strefę dzienną, gotowanie, relaks, higienę oraz wejście. Mniej metrów to niższa cena zakupu i tańsze opłaty eksploatacyjne, bez rezygnacji z wygody. Do salonu z aneksem kuchennym i łazienki wchodzi się bezpośrednio z korytarza wejściowego, co porządkuje ruch i skraca codzienne trasy domowników oraz gości.
-
Zintegrowana wspólna strefa ok. 31,48 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy.
Połączenie tych dwóch części w jedną, otwartą całość daje wyraźne wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz lepszy przepływ światła, łatwiejszą aranżację stref (np. jadalnia przy wejściu), wygodne ustawienie mebli i swobodniejsze przemieszczanie się. To szczególna korzyść w mieszkaniu jednopokojowym, bo każdy metr pracuje na komfort życia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie sprzyja codzienności.
W jednym wnętrzu odpoczniesz na trzyosobowej sofie ok. 100×235 cm z trzema siedziskami ok. 80×70 cm, wygodnym fotelem ok. 65×65 cm oraz stolikiem ok. 60×65 cm, a tuż obok przygotujesz posiłek przy komplecie zabudowy: płyta czteropolowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem i odcinkiem blatu roboczego. Takie zestawienie funkcji ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi podczas gotowania oraz oszczędza miejsce, które przy wydzielonych pokojach zajęłyby ścianki i przejścia.
-
Duża jak na jednopokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym.
Metraż tego pomieszczenia pozwala na pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, wygodną strefę TV, czytelny kącik jadalniany i komfortowe przygotowywanie posiłków bez ciasnoty. Okna skierowane na południe i południowy-wschód doświetlają przez większą część dnia, co podnosi walory użytkowe i wizualne, a ustawność bryły ułatwia wprowadzenie biurka lub rozkładanego stołu, gdy zajdzie potrzeba pracy czy przyjęcia gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,19 m² – prywatna strefa na zewnątrz.
Dostęp do loggii bezpośrednio z części dziennej to naturalne przedłużenie życia domowego: poranna kawa, szybkie przewietrzenie czy chwila odpoczynku są na wyciągnięcie ręki. Jedno, czytelne wejście z głównego pomieszczenia zwiększa wygodę, a położenie na 6. piętrze i południowe światło sprzyjają przyjemnemu użytkowaniu od wiosny do jesieni.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym – maksimum wygody na co dzień.
Bliskość sanitariatów ułatwia funkcjonowanie całej strefy dziennej: szybkie mycie rąk w umywalce ok. 45×60 cm po gotowaniu, komfort prysznica w kabinie z odpływem liniowym ok. 120×90 cm, a także sprawny dostęp do toalety i pralki ok. 45×60 cm. Dzięki temu goście nie muszą przechodzić przez sypialnianą część dzienną, a rytuały poranne i wieczorne przebiegają sprawniej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym.
Tak duża szerokość wygodnie prowadzi od drzwi wejściowych do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła. Optymalizuje też ustawność obu części: można ulokować konsolę w korytarzu i stół przy przejściu, tworząc płynną sekwencję funkcji bez wąskich gardeł.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy obok łazienki – logiczny start dnia.
Już od progu masz szybki dostęp do sanitariatów (po powrocie z biegania czy wyjściu z rowerem to duży plus) oraz czytelny rozdział ruchu do wszystkich stref: z korytarza wchodzisz wprost do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki. Proponowana szafa ok. 84×64 cm pozwala odłożyć okrycia i obuwie, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na przyjęcie gości.
-
Spójność funkcji dziennych i rekreacyjnych z zachowaniem intymności sanitariatów.
Główne życie toczy się w salonie z aneksem kuchennym i na loggii, a łazienka pozostaje blisko, lecz dyskretnie na boku – przy korytarzu. Taki układ sprzyja spotkaniom, pracy z domu i wypoczynkowi, jednocześnie nie zakłócając prywatnych czynności higienicznych, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania przez jedną lub dwie osoby.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących słoneczne wnętrza, funkcjonalną strefę dzienną i możliwość korzystania z loggii na co dzień. Sprawdzi się również jako inwestycja dla kupujących świadomie, którym zależy na niskich kosztach utrzymania i elastycznej aranżacji jednego, dużego pomieszczenia dziennego.
