1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.6.09, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – 32,04 m², piętro 6, południowa ekspozycja, loggia i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii; z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu i łazienki, a z salonu jest wyjście na loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,67 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południe, co wzmacnia komfort dzienny. Zestaw obejmuje sofę trzyosobową, stolik kawowy, zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. W porównaniu do wydzielanych pokoi z dodatkowymi ścianami i drzwiami zyskujesz swobodę aranżacji, krótsze dystanse i pełniejsze wykorzystanie światła.
-
Łazienka o 4,87 m² jest ponadstandardowo duża jak na mieszkanie jednopokojowe, dzięki czemu mieszczą się w niej wygodna wanna 170×75 cm, toaleta stojąca, szeroka umywalka oraz pralka bez poczucia ścisku. Taka skala poprawia ergonomię codziennych rytuałów, daje komfort podczas kąpieli i czyni przestrzeń bardziej funkcjonalną również dla gości, co rzadko bywa dostępne w mniejszych metrażach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 3,44 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, tworząc miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub przewietrzenie wnętrza. Wejście na loggię jest jedno i prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja wygodnej komunikacji, a południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca przez większość dnia.
-
Bliskość łazienki zaraz obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas dnia i przyspiesza reakcję w sytuacjach nagłych, a gościom pozwala skorzystać z niej bez „przemarszu” przez całe mieszkanie. To ważne dla komfortu korzystania z całości, bo strefa wypoczynku, gotowania i jadalni pozostaje w ciągłym, wygodnym zasięgu, co docenisz przy spotkaniach, pracy z domu i codziennych obowiązkach.
-
Otwarte przejście szerokości 0,69 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,44 m² ułatwia komunikację od progu mieszkania, doświetla korytarz światłem południowym i pozwala zgrabnie ustawić szafę 112×64 cm bez ograniczania ruchu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z którego wchodzi się osobno do łazienki i do salonu, co porządkuje układ i wspiera wygodne funkcjonowanie na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią słoneczną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz wygodną, ponadprzeciętnie dużą łazienkę. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem dzięki dobremu układowi, piętru szóstemu i południowej ekspozycji.
