1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.4.01, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 4. piętro, 25,86 m² – z loggią i otwartą strefą dzienną.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,86 m² ogranicza koszty zakupu i utrzymania, a jednocześnie dostarcza pełny program: salon z aneksem kuchennym, osobną łazienkę, praktyczny przedsionek i loggię. Mniej metrów do sprzątania oraz niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz, przy zachowaniu wszystkich codziennych funkcji, to realna oszczędność i większa wygoda życia.
-
Otwarta wspólna strefa 20,15 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym (19,04 m²) i przedsionek (1,11 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach z korytarzem i drzwiami. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji, łatwiejszemu ustawieniu mebli i swobodnej komunikacji, a ciągła posadzka i perspektywa wzrokowa powiększają optycznie przestrzeń w jednopokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu jest atutem: trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą część dzienną, a zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki. Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse i daje więcej miejsca na codzienne aktywności niż osobna kuchnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię (2,51 m²) to dodatkowa strefa relaksu i wietrzenia mieszkania; wejście na loggię odbywa się bezpośrednio z tego pokoju, co jest wygodne i naturalne w użytkowaniu. Na czwartym piętrze zyskujesz przyjemny kącik na poranną kawę i rośliny, a łagodne, północne światło umożliwia korzystanie z niej bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne trasy i podnosi komfort domowników oraz gości. W łazience o kompaktowych wymiarach mieści się wygodna kabina z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka o smukłym profilu oraz szeroka umywalka, co zapewnia pełną funkcjonalność bez zabierania metrów innym strefom mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie zakupów i wnosi ład wizualny tuż po przekroczeniu progu. Brak drzwi ogranicza straty miejsca, a szeroki świat przejścia pozwala dodać wieszak, konsolę lub wąski panel z haczykami, korzystnie wpływając na wygodę obu pomieszczeń.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym skierowane na północ zapewniają równomierne, miękkie światło w ciągu dnia, bez ostrych refleksów i przegrzewania. To dobre warunki do pracy przy komputerze, czytania i oglądania filmów, a stabilny mikroklimat zmniejsza potrzebę intensywnego chłodzenia, co przekłada się na niższe rachunki w cieplejszych miesiącach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka obok salonu z aneksem kuchennym, co od razu kieruje ruch do głównej strefy życia i skraca zbędne korytarze. Wkomponowana szafa o zgrabnych wymiarach pozwala trzymać odzież wierzchnią i drobny sprzęt codzienny przy wejściu, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na przyjęcie gości.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary ceniących kompaktową wygodę, niskie koszty i elastyczną aranżację strefy dziennej z wyjściem na loggię. Będzie też bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających funkcjonalnego układu pod najem długoterminowy w świetnie skomunikowanej części Katowic.
