1‑pokojowy nowy lokal numer c.1.7.04, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 7. piętro, 29,81 m² — zachodnie okna, loggia, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,14 m²) tworzy harmonijną strefę życia codziennego: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową, lodówką 60 cm oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób ustawionych naprzeciw siebie. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji oszczędzasz cenne metry i zyskujesz swobodniejszą komunikację między strefami oraz więcej światła z zachodnich okien, co w jednopokojowym mieszkaniu na 7. piętrze przekłada się na wygodę, spójność i przyjemny klimat wieczorami.
-
Łazienka 4,65 m², jak na ten metraż, zapewnia komfort rzadko spotykany w kawalerkach: szeroka kabina prysznicowa z odpływem liniowym 155x85 cm, toaleta stojąca, wygodna umywalka 45x60 cm i pralka 45x60 cm pozwalają poruszać się bez ścisku oraz wygodnie wykonywać codzienne czynności. Większa skala pomieszczenia poprawia ergonomię, ułatwia korzystanie kolejnych osób, a dodatkowe akcesoria łazienkowe mieszczą się bez wrażenia zagracenia, podnosząc komfort dnia codziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (1,62 m²) to ogromny plus dla tej części mieszkania: pojedyncze wejście prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, umożliwiając szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz stworzenie mini‑strefy relaksu na świeżym powietrzu. Zachodnie światło sprzyja popołudniowej kawie, a 7. piętro daje lepszy widok i większe poczucie prywatności; nawet niewielka przestrzeń pomieści rośliny, składane krzesło czy lampki, dodając klimatu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i podczas spotkań ze znajomymi, bo droga do sanitariatów jest krótka i intuicyjna. To ważne dla komfortu całego mieszkania: szybciej ogarniesz poranny rytuał, wieczorem ograniczysz przemieszczanie się po strefie dziennej, a ewentualna para z prysznica nie migruje daleko. Bliskość ułatwia też funkcjonowanie w chorobie lub przy opiece nad dzieckiem, gdy liczy się każda chwila.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,99 m²) wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia przemieszczanie się z zakupami czy walizką. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego natychmiast wchodzi się do obu pomieszczeń: do pokoju dziennego oraz do łazienki, bez zbędnych zawijasów. Dodatkowym atutem jest pojemna szafa 218x64 cm w korytarzu, która mieści odzież i akcesoria, pomagając utrzymać porządek już przy progu.
Idealne dla singla lub pary ceniących światło popołudniowe, wygodny układ dzienny oraz funkcjonalną łazienkę w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem długoterminowy w dynamicznie rozwijającej się części Katowic.
