1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.12.03 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 12. piętro, 29,40 m² — zachodnie słońce, duża łazienka, loggia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na zachód i wyjściem na loggię, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje na tym metrażu większą wygodę niż trzy osobne pokoje. W jednej, dobrze doświetlonej strefie mieści się trzyosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Mniej ścian i drzwi oznacza lepszy przepływ światła zachodniego, swobodniejsze poruszanie się i łatwiejsze spotkania towarzyskie.
-
Łazienka o nietypowo dużej, jak na kawalerkę, wielkości 4,65 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów. Mieści obszerną kabinę prysznicową z odpływem liniowym (około 155×85 cm), toaletę stojącą, wygodną umywalkę oraz pełnowymiarową pralkę, dzięki czemu nie trzeba iść na kompromisy z ergonomią. Większy metraż ułatwia korzystanie o różnych porach, pozwala wydzielić strefę suchą i mokrą, ogranicza chlapanie i poprawia cyrkulację powietrza.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielką loggię (około 1,62 m²) rozszerza funkcję pokoju dziennego o kameralne miejsce na świeżym powietrzu. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowej kawie, a wysokość 12. piętra oferuje przyjemny widok i lepsze doświetlenie wnętrza. Drzwi na zewnątrz działają jak naturalna wentylacja dla części kuchennej, co pomaga szybciej wyprowadzić zapachy po gotowaniu i chłodzi wnętrze latem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i w trakcie wizyt gości. Krótki dystans skraca przerwy w relaksie na sofie, ułatwia szybkie mycie rąk przy gotowaniu i zmniejsza ruch przez resztę mieszkania. Dzięki temu część dzienna działa sprawniej, a poranne przygotowania i wieczorne rytuały nie kolidują ze wspólnym spędzaniem czasu.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną komunikację i lepsze doświetlenie strefy wejścia. Po otwarciu drzwi wejściowych światło z zachodnich okien zasila przedpokój, a ustawiona w nim szafa (około 172×66 cm) nie koliduje z ruchem. To ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a bliskość łazienki przy wejściu pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających wygodnego adresu w mieście z popołudniowym słońcem i funkcjonalną strefą dzienną. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących wysoko położone, jasne mieszkania z dodatkowymi atutami w postaci dużej łazienki i loggii.
