1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.8.03, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 — 8. piętro, 29,40 m², zachodnie słońce, loggia i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,14 m² (z wyjściem na loggię 1,62 m²), łazienkę 4,65 m² oraz korytarz wejściowy 3,70 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie z zachodnimi oknami. Dzięki temu domownicy i goście mogą swobodnie rozmawiać, gdy ktoś gotuje przy czteropalnikowej płycie ok. 60 cm i korzysta z lodówki w standardowej szerokości, a pozostali siedzą na trzyosobowej sofie z towarzyszącym stolikiem kawowym oraz przy stole śniadaniowym ok. 85×90 cm. Brak dodatkowych ścian i drzwi oznacza mniej metrów zajętych na komunikację, lepsze doświetlenie, łatwiejszą aranżację oraz wygodę codziennych czynności, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem upraszcza utrzymanie ładu.
-
Łazienka o ponadprzeciętnej wielkości w tej klasie mieszkania zapewnia wysoki komfort: mieści obszerną kabinę z odpływem liniowym około 155×85 cm, toaletę, wygodną umywalkę i pralkę około 60 cm. Jest miejsce na swobodne dojście do każdego urządzenia, co ułatwia sprzątanie, pielęgnację dziecka czy wsparcie osoby starszej. Dodatkowe centymetry pozwalają ustawić smukłą szafkę na kosmetyki lub kosze na bieliznę, zachowując wygodę ruchu nawet przy intensywnym, porannym rytmie dwóch osób.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię daje szybki dostęp do świeżego powietrza i słońca popołudniami dzięki zachodniej ekspozycji. To idealne miejsce na filiżankę kawy, zioła w doniczkach czy krzesło do czytania, a położenie na 8. piętrze sprzyja przyjemniejszemu widokowi i większej intymności. Jedno, wygodne drzwi z salonu ograniczają poruszanie się po mieszkaniu, pozwalając korzystać z zewnętrznej strefy bez zakłócania innych aktywności w części dziennej.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę życia: w trakcie gotowania można szybko umyć ręce, a goście nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie. To ważne także po wejściu do domu, bo z korytarza wejściowego od razu trafia się do łazienki, co ułatwia odświeżenie po drodze i utrzymuje część dzienną bardziej gotową na spotkania, pracę czy relaks. Minimalizowanie dystansu między strefami skraca codzienne czynności i poprawia ogólny komfort użytkowania całej przestrzeni.
- Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek oraz poprawia przepływ światła między strefami. Z korytarza są tylko dwa, czytelne wejścia: do salonu i do łazienki, dzięki czemu komunikacja jest intuicyjna, a każdy gość bez trudu trafi we właściwe miejsce. Z salonu prowadzi dodatkowo wyjście na loggię, co domyka logiczny układ dróg i sprawia, że codzienne przemieszczanie się po mieszkaniu jest szybkie i naturalne.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, zachodnie światło, wygodną łazienkę i możliwość wyjścia na małą loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo lub inwestorów szukających funkcjonalnej kawalerki na wynajem w dobrze skomunikowanej części Katowic.
