Kraków to miasto na prawach powiatu, będące stolicą regionu i województwa małopolskiego. Jest to także drugie miasto pod względem liczby ludności i wielkości w kraju, które pod tym względem wyprzedza tylko Warszawa. Miasto poszczycić się może ponad tysiącletnią historią oraz imponującym dorobkiem kulturalnym i gospodarczym. Kraków to także istotny punkt na mapie drogowej i transportowej oraz edukacyjnej, szczególnie biorąc pod uwagę szkolnictwo wyższe.
Rynek pierwotny Kraków – wysoki popyt na nowe mieszkania w Małopolsce Mnogość renomowanych uczelni wyższych, takich jak Uniwersytet Jagielloński, Akademia Górniczo-Hutnicza czy Uniwersytet Ekonomiczny, sprawiają, iż stolica Małopolski bywa nazywana miastem studenckim. Duża liczba studentów nie pozostaje bez wpływu na rynek pierwotny w Krakowie, gdyż znaczną część nabywców nowych mieszkań stanowią absolwenci, którzy po zakończeniu edukacji rozpoczynają tu karierę zawodową. Kraków jest znany z goszczenia wielu zagranicznych korporacji, które zapewniają zatrudnienie tysiącom mieszkańców. Jednak również w innych branżach zdaje się nie brakować atrakcyjnych ofert pracy. Krakowska ekspansja firm międzynarodowych wciąż trwa, przez co zapotrzebowanie na
nowe mieszkania w Krakowie stale rośnie.
Warto zaznaczyć, że przedstawiciele młodego pokolenia mają większe wymagania wobec standardu mieszkania niż ich rodzice. Dlatego też kiedy kupują nowe mieszkania w Krakowie, wybierają rynek pierwotny, zapewniając sobie tym samym komfort i bezpieczeństwo. Kraków znany jest również jako turystyczna stolica Polski. Zaraz po Warszawie, jest to drugie najczęściej odwiedzane przez obcokrajowców miasto w Polsce. Wielu uważa, iż krakowskie Stare Miasto jest najpiękniejsze w Polsce, a Wawel to jeden z najwspanialszych zabytków w kraju. Warto także zwrócić uwagę na ofertę rozrywkową miasta, która jest wyjątkowo bogata. Znajdziemy tutaj restauracje tradycyjnej kuchni polskiej, jak i lokale oferujące dania z wielu różnych części świata.
Satysfakcję znajdą również miłośnicy zabawy w pubach i klubach, które w niektórych częściach miasta są czynne niemal bez przerwy. To wszystko sprawia, iż życie w Krakowie jest interesujące. Ponadto, duża liczba turystów niezwykle opłacalnymi czyni inwestycje w nieruchomości udostępniane pod wynajem. Warto bowiem zauważyć, że wynajem krótkoterminowy apartamentów z roku na rok zyskuje coraz większą przychylność turystów, którzy rezygnują z tradycyjnych hoteli. Natomiast wynajem długoterminowy to pewny zarobek ze względu na stały napływ nowych studentów. Rynek pierwotny w Krakowie budzi zatem zainteresowanie wielu inwestorów, i to nie tylko z Polski.
Gdzie powstają nowe mieszania Kraków? Nowe inwestycje deweloperskie. w Krakowie najczęściej znaleźć można w
Bronowicach,
Krowodrzy,
Prądniku oraz
Czyżynach. Natomiast w południowej części miasta rosnącą popularnością cieszy się przede wszystkim Podgórze, jednak nowe bloki mieszkalne powstają także w
Łagiewnikach –
Borku Fałęckim oraz
Dębnikach. W wielu przypadkach nowe mieszkania usytuowane są w pobliżu parków i terenów rekreacyjnych. Deweloperzy dbają także, aby rozkład mieszkań był maksymalnie funkcjonalny oraz aby nabywcy mieli możliwość indywidualnej aranżacji swoich lokali, gdyż pozwala im to dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Część inwestycji deweloperskich jest także dostępna w ramach dopłat rządowych Mieszkanie dla Młodych.
