1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.3.07, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – trzecie piętro, 25,07 m², słoneczny salon, loggia i funkcjonalny aneks.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 15,62 m² z oknami na południe i południowy‑wschód, korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m² z wejściami do salonu i łazienki, łazienkę 3,61 m² oraz loggię 1,78 m² z wyjściem z salonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 25,07 m² zyskujesz pełny zestaw funkcji dziennych i nocnych w salonie, wygodny korytarz z aneksem kuchennym, poręczną łazienkę i kameralną loggię. Im więcej wydzielonych stref na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu i późniejszych opłat eksploatacyjnych, a zarazem łatwiejsze sprzątanie i mniejsze wydatki na wykończenie, bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m²: Umieszczenie płyty czteropalnikowej o formacie około 60×60 cm, lodówki zbliżonej do 60×60 cm, jednokomorowego zlewu ok. 45×45 cm zintegrowanego z blatem oraz blatu roboczego ok. 70×60 cm właśnie w korytarzu sprawia, że salon pozostaje w pełni przeznaczony do odpoczynku i pracy. Po wejściu do mieszkania od razu masz kuchnię “pod ręką”, krótką drogę z zakupami i czytelny dostęp do obu drzwi: do salonu i do łazienki.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m²: Drzwi na zewnątrz z części dziennej tworzą przyjemne przedłużenie strefy relaksu, znakomite do kawy, roślin i szybkiego wietrzenia. Ekspozycja okien na południe i południowy‑wschód zapewnia ciepłe światło od rana do popołudnia, co podnosi nastrój i ogranicza potrzebę doświetlania. Jednoczesne doświetlenie i możliwość przewietrzenia poprawiają mikroklimat w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,61 m² tuż obok salonu: Minimalna odległość oznacza wygodę nocą i w ciągu dnia, szybką drogę do prysznica po treningu i łatwą obsługę gości. Dzięki lokalizacji przy korytarzu graniczącym z salonem, korzystanie z łazienki nie zakłóca odpoczynku w części wypoczynkowej i nie wymusza długiego przemieszczania się po mieszkaniu, co ma znaczenie zwłaszcza na tak kompaktowym metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym: Zyskujesz krótką drogę podania posiłków z aneksu do sofy i stolika kawowego (około 60×55 cm), a także klarowny podział stref: kulinarnej i wypoczynkowej. Goście trafiają od razu do serca mieszkania, a południowe słońce z salonu doświetla korytarz, poprawiając odczucie ładu i wygody korzystania z pozostałych części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym: Dostęp tuż przy wejściu do mieszkania jest świetny dla gości i domowników – bez przechodzenia przez salon. W komforcie codziennym liczy się też funkcjonalne wyposażenie: kabina prysznicowa około 80×80 cm z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka w formacie ok. 60×40 cm oraz umywalka około 45×60 cm mieszczą się bez kompromisów mimo niewielkiej powierzchni.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym: Szerokość przejścia gwarantuje swobodny ruch, łatwe wniesienie większych elementów, jak trzyosobowa sofa około 235 cm, i dobrą cyrkulację powietrza. Światło z południowych okien przenika do aneksu, co sprzyja wygodnemu gotowaniu i buduje przyjazny klimat codzienności po obu stronach przejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniącej niskie koszty utrzymania, światło dzienne i wygodę funkcji w kompaktowym metrażu. Świetnie sprawdzi się także jako pierwszy adres dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje słonecznego salonu z wyjściem na loggię.
