1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.10.07 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – 10. piętro, 25,71 m² – jasny salon, loggia, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon (15,68 m²) z wyjściem na loggię (1,78 m²), korytarz z aneksem kuchennym (5,09 m²) oraz łazienkę (3,61 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 25,71 m² to jednopokojowe mieszkanie oferuje cztery pełne strefy — salon, korytarz z aneksem kuchennym, łazienkę i loggię — co daje funkcjonalność większego metrażu bez nadmiernych kosztów. Mniejsza powierzchnia oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i szybsze porządki, a jednocześnie wygodę codziennego życia dzięki klarownemu rozdziałowi aktywności.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m²: Umieszczenie gotowania w strefie wejściowej to oszczędność metrów w salonie i krótsza droga z zakupami od drzwi. Zwarte, lecz pełnowymiarowe wyposażenie — płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz około 70×60 cm odcinek blatu — zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków bez zajmowania części wypoczynkowej.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m²: Jedno, bezpośrednie wejście na zewnątrz prowadzi wyłącznie z salonu, co tworzy prywatny kącik do kawy, czytania i wietrzenia mieszkania bez wychodzenia na klatkę. Ekspozycja okien na południe i południowy‑wschód oraz wysokość 10. piętra gwarantują świetne doświetlenie, przyjemne widoki i naturalną wentylację, a tym samym realne przedłużenie strefy dziennej.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu: Minimalny dystans oznacza szybki dostęp w ciągu dnia i w nocy, a jednocześnie wygodę dla gości korzystających ze strefy wypoczynkowej. Niewielka, ale w pełni wyposażona łazienka — kabina prysznicowa z odpływem liniowym 80×80 cm, toaleta 70×45 cm, pralka 60×40 cm i umywalka 45×60 cm — zwiększa komfort całego mieszkania, nie zabierając cennych metrów części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym: Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie — od szybkiego podania posiłków po płynne przejście na loggię. W salonie mieści się wygodna sofa trzyosobowa ok. 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm) oraz stolik kawowy 60×55 cm; brak dodatkowych drzwi po drodze zwiększa wygodę użytkowania całej części dziennej i poprawia ergonomię.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym: Dostęp zaraz po przekroczeniu progu poprawia wygodę domownika i gości, bez konieczności wchodzenia do salonu. Taki przebieg komunikacji podnosi poczucie prywatności w strefie wypoczynku, skraca codzienne trasy oraz ułatwia szybkie ogarnięcie porannej rutyny, zanim przejdzie się do reszty mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym: Szeroki, niezamykany węzeł komunikacyjny ułatwia mijanie się domowników, wniesienie większych elementów wyposażenia i swobodne serwowanie posiłków. Dodatkowo poprawia cyrkulację światła dziennego z okien na południe i południowy‑wschód, dzięki czemu obie strefy są jaśniejsze i przyjemniejsze w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która szuka jasnej, wygodnej bazy z loggią i świetnym doświetleniem. Docenią je także inwestorzy, którym zależy na kompaktowym metrażu z funkcjami typowymi dla większych mieszkań oraz niskich kosztach utrzymania.
