1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.4.07 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 4. piętro, 24,12 m² – jasny salon, loggia i kuchnia w korytarzu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym 5,38 m² z wejściami do łazienki 3,63 m² i do salonu 14,36 m², a z salonu prowadzi wyjście na loggię 1,78 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 24,12 m². Na niewielkim metrażu rozplanowano pełen zestaw funkcji: gotowanie w korytarzu z aneksem kuchennym, relaks w salonie z sofą trzyosobową o gabarytach około 100×235 cm i stolikiem 60×60 cm oraz wygodne korzystanie z łazienki. Taki układ ogranicza koszt zakupu metrażu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, prąd i czynsz, jednocześnie oferując więcej użytecznych stref w ramach jednego, kompaktowego mieszkania.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,38 m² – gotowanie „po drodze” to korzyść. Umieszczenie płyty czteropalnikowej 60 cm, lodówki 60×60, zlewu 45×45 zintegrowanego z blatem oraz szafy 116×64 cm w ciągu komunikacyjnym uwalnia salon od sprzętów kuchennych. Od drzwi wejściowych łatwo odłożyć zakupy i od razu przygotować posiłek, a strefy dzienne pozostają czytelne i łatwe do utrzymania w porządku, co w jednopokojowym mieszkaniu znacząco podnosi wygodę.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym zwiększa wygodę codziennych czynności. Krótka droga serwowania posiłków z blatu do kanapy, szybkie przejście z drzwi wejściowych do strefy wypoczynku oraz czytelny układ komunikacyjny sprzyjają płynnemu użytkowaniu całej przestrzeni. Goście trafiają od razu do serca mieszkania, a użytkownik ma stały, łatwy dostęp do wszystkich funkcji bez zbędnych obejść.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym. Szeroki, pozbawiony drzwi otwór ułatwia ruch domowników, przenoszenie większych elementów – jak sofa o długości około 235 cm – oraz poprawia doświetlenie ciągu wejściowego światłem z wschodnich i południowo‑wschodnich okien salonu. Zapewnia też lepszą cyrkulację powietrza i wrażenie swobody podczas codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m² – jedna, klarowna droga z pokoju dziennego to atut. Dostęp wyłącznie z salonu pozwala traktować loggię jako przedłużenie strefy wypoczynku: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie, chwila oddechu na świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania. Taki układ podnosi komfort relaksu, a przyjazna orientacja wschód/półudniowy‑wschód daje przyjemne, poranne nasłonecznienie, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu – wygoda o każdej porze. Minimalny dystans z części dziennej do sanitariatów podnosi komfort podczas spotkań towarzyskich i w codziennej rutynie, zwłaszcza nocą. Mieszkaniec i goście mogą szybko skorzystać z łazienki bez długich przejść, co ma znaczenie w kompaktowym układzie i pozytywnie wpływa na odczuwalną wygodę w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym – prywatność i higiena. Po wejściu do mieszkania można od razu umyć ręce lub odświeżyć się po treningu, nie przechodząc przez salon. Goście korzystają z łazienki dyskretnie, a strefa wypoczynku pozostaje spokojna, co poprawia komfort użytkowania wszystkich pozostałych części mieszkania, zwłaszcza podczas przyjmowania odwiedzin.
-
Salon 14,36 m² – funkcjonalny wypoczynek i światło. Proponowana aranżacja z sofą trzyosobową (trzy siedziska około 80×70 cm) i stolikiem 60×60 cm mieści wygodną strefę relaksu, a okna na wschód i półudniowy‑wschód zapewniają miłe, poranne światło oraz stabilne warunki do czytania czy pracy. Zrównoważone nasłonecznienie sprzyja codziennemu użytkowaniu, a pobliska loggia poszerza możliwości odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasny pokój dzienny, logiczny układ komunikacyjny i dodatkową strefę w postaci loggii. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osób szukających niższych kosztów zakupu i utrzymania bez rezygnacji z wygody.
